Gepflegte 3 Zimmer ETW mit Terrasse + Aufzug + EBK

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ImmoMERZ Tübingen Wohnungsvermietung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer ETW im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit Balkon und Terrasse.

Die schöne, 2023 frisch renovierte 3-Zimmerwohnung, besticht durch ihren großzügigen offenen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon und zur 25 m² großen Terrasse, die Richtung des angelegten Innenhofs des Gebäudekomplexes liegt. Dort können Sie ohne Lärm in aller Ruhe vom Alltag entspannen oder mit Freunden die Abende verbringen.

Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich noch ein Balkon, der zwar zur Straßenseite hin liegt, aber durch höhe Bäume geschützt ist.

Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet alle Zimmer miteinander.

Linker Hand befinden sich zwei etwas gleich große Zimmer, die in den Innenhof gerichtet sind und als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Rechts kommen Sie in das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Badschrank und WC sowie Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss.

Geradeaus gelangen Sie in den fliesend übergehenden Wohn-Essbereich mit einer Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Abzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank.

In der gesamten Wohnung wurde ist ein grauer Fliesenboden verlegt.

Im Bad und im Wohn-Essbereich ist eine Fußbodenheizung verlegt.

Im Untergeschoss befindet sich ein Fahrradkeller und ein zur Wohnung gehörender Keller.

In der Wohnanlage besteht auch die Möglichkeit, einen Raum für Veranstaltungen anzumieten.

Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.

Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte nach KfW-40-Standard in begehrter Lage von Rottenburg

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Immobilien MERZ Rottenburg + Tübingen

Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte nach KfW-40-Standard überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und nachhaltige Haustechnik. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügigen Platz für eine Familie.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur Platz für Ihre Garderobe bietet, sondern von dem aus alle wichtigen Räume dieser Etage zugänglich sind. Auf der rechten Seite befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Direkt gegenüber liegt das stilvoll gestaltete Gäste-WC. Sämtliche Wohnflächen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgen für angenehmen Wohnkomfort.

Am Ende des Flurs öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Küche ist modern gestaltet und verfügt über eine angrenzende Speisekammer. Ein gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich sorgt für behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sonnigen Garten – ideal zum Entspannen und Genießen.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume der Familie. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber hinaus erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer und zwei flexibel nutzbare Kinderzimmer.

Eine Etage darüber befindet sich die ausgebaute Bühne, die derzeit als Büro genutzt wird. Diese zusätzliche Fläche eignet sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum.

Das Kellergeschoss bietet neben dem Technikraum mit separatem Holzlager einen geräumigen Abstellraum sowie einen Waschraum. Ein separater Außenzugang ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit des Kellers von außen.

Ein Carport direkt vor dem Haus bietet Stellplätze für zwei PKWs.

Perfektes Zuhause – Schöne 4 Zimmer Maisonette Wohnung in Rottenburg Wurmlingen

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Immobilien MERZ Rottenburg

Diese schöne Maisonette-Wohnung in Wurmlingen bietet auf zwei Etagen viel Platz für eine Familie oder Paare, die gerne großzügig wohnen möchten.

Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und Essen und hat Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt drei weitere große Zimmer, die als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Mit großartigem Blick auf die Wurmlinger Kapelle.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte sowie eine Speisekammer in der Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Walk-in Dusche, WC, Bidet und Waschbecken ausgestattet.

Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 bezugsfrei.

Insgesamt ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für alle, die viel Platz suchen und den Komfort einer modernen Ausstattung schätzen.
Haustiere sind nicht erwünscht

Attraktive 4 Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

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Wohnzimmer

Zum Vermietung steht eine modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Starzach-Wachendorf. Das Objekt verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Wohnfläche von ca. 78 m². Die letzten Modernisierungsarbeiten fanden 2021 statt, wodurch die Wohnung in einem modernen Zustand präsentiert wird.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist in den Nebenkosten inbegriffen.

Die Gemeinde Starzach bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.

Insgesamt bietet die Wohnung eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Kompakte DHH in beliebter Lage in Rottenburg

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Immobilien MERZ Haus Kauf

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohngegend am östlichen Rand der Rottenburger Kernstadt. Die Immobilie überzeugt durch ihre kompakte Bauweise, einen schön angelegten Garten sowie eine geräumige Garage mit direktem Zugang zum Garten.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Helles Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur großen Terrasse
Elektrische Markise zur Beschattung
Einbauküche
Tageslichtbad
Ein stillgelegter Kachelofen, der bei Bedarf wieder in Betrieb genommen werden kann
Direkter Zugang zum gepflegten Südgarten

Obergeschoss:

Drei unterschiedlich große Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice

Untergeschoss:

Voll unterkellert mit Heizraum, Waschraum, praktischem Vorratskeller und separatem Tankraum

Außenbereich & Garage:

Geräumige Garage mit automatischem Tor
Zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte & Möbel, da die Garage über eine direkte Tür zum Garten verfügt

Für einen Neubezug sind einige Schönheitsreparaturen empfehlenswert.

Erweiterungspotenzial:

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen oder einen Anbau zu realisieren.

Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für kleine Familien, Paare oder Kapitalanleger, die ein gepflegtes Eigenheim mit Ausbaupotenzial in einer ruhigen, aber zentralen Lage suchen.

Am Fuße der Kliniken-5-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Hochparterre) mit Großem Balkon und Garage

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Immobilien MERZ GmbH Tübingen Verkauf

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit wenigen Einheiten.

Die ca. 106,6 m² große Wohnung mit einem großen überdachten Balkon ist wie folgt aufgeteilt:

– Vom Eingang gelangen Sie in die Diele, die Platz für eine Garderobe bietet.
– Links befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zum nach Süden gerichteten Balkon.
– Der Essbereich ist von der Diele aus zugänglich und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon.
– Das WC ist separat.
– Das Badezimmer ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet.
– Eine Küche mit Elektrogeräten steht zur Verfügung.
– Drei Schlafzimmer in verschiedenen Größen bieten ausreichend Platz.

Die Wohnung ist mit Holzparkettböden ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich die Nutzräume. Zur gemeinsamen Nutzung stehen der Wasch- und Trockenraum bereit. Ein Keller, der zur Wohnung gehört, und eine abgeschlossene Garage für 20.000€ zusätzlich runden dieses Angebot ab.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und viel Platz!

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Immobilien MERZ Rottenburg 2

Zum Verkauf steht ein saniertes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mössingen mit einem ca. 494,00 m² großen, sonnigen Garten. Die Immobilie wurde 2019 nach einem Sanierungsfahrplan renoviert und erweitert und bietet mit 133 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer, eine ideale Größe für eine Familie.

Beim Betreten des Hauses gelangt man über die Diele zu den Treppenaufgängen, die ins Ober- und Untergeschoss führen. Auf der Wohnebene im Erdgeschoss befinden sich rechts ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer ist mit hochwertigen Vinylböden in Holzoptik ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist großzügig und offen gestaltet. Zwei Terrassenzugänge ermöglichen direkten Zugang zum erweiterten Essbereich und zum sonnigen Garten sowie zur Küche. Ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Behaglichkeit.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei unterschiedlich große Schlafräume und ein Tageslichtduschbad mit einer geräumigen Walk-in-Dusche befinden. In einem der Zimmer ist ebenfalls ein Kaminofen vorhanden. Die ausgebaute Bühne bietet ein weiteres Galeriezimmer.

Im Untergeschoss befinden sich die Nutzräume. Hier haben Sie Zugang zur 2021 erweiterten Garage und zur Terrasse. Außerdem befinden sich ein Abstellraum und der Heizraum im Untergeschoss. Ein Highlight der Immobilie ist der umgebaute Gewölbekeller, der mit einem separaten Zugang vom Garten etwa 25 m² zusätzliche Fläche bietet. Hier befinden sich ein kleines Duschbad und eine Küchenzeile.

Die großzügige Hofeinfahrt bietet zudem Platz für 3-4 PKW-Stellplätze.
Der Energieausweis ist Bearbeitung, wird beim Besichtigung vorgelegt.

Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit Charme und bietet viel Platz für Ihre Familie sowie diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Der Preis ist heiß -Teilrenoviertes Altstadthaus

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Immobilien MERZ Reutlingen Hauskauf

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der Altstadt von Rottenburg am Neckar bietet auf einer Wohnfläche von 85 m² Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde 2022 letztmalig modernisiert. Die Ausstattung ist neuwertig und der Bodenbelag besteht aus Laminat, Vinylboden und Fliesen.
Die Kunststofffenster mit 2 Fach Verglasung sind vor 5 Jahren eingebaut worden. die Elektrik wurde komplett 2022 erneuert,
wie auch die moderne Einbauküche.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit angrenzender Einbauküche. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Ofenheizung mit Öl.
Der Dachspitz ist nicht gedämmt und das Bad mit WC ist renovierungsbedürftig
Das Grundstück umfasst 43 qm

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!

** Neuwertig – barrierefrei – 2 Zimmer ETW – Balkon+TG Stellplatz – sofort beziehbar **

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Haus - Ansicht

Diese schöne 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen 3-stöckigen Wohnhauses in Balingen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 60,79 m², die sich auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche verteilen. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und Vinylboden. Ein Highlight dieser Wohnung ist der vorhandene Aufzug, der Ihnen das Erreichen der Wohnung erleichtert. Parkmöglichkeiten sind in der Tiefgarage vorhanden, ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird. Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 238 €. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung in zentraler Lage von Balingen.

Einzigartiges EFH mit unverbaubarem Sonnen-Grundstück in idyllischer Ortsrandlage von Ammerbuch

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Haus und Garten

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in begehrter Ortsrandlage von Ammerbuch-Pfäffingen.

Das Einfamilienhaus im Stil eines Bungalows mit Satteldach wurde in solider Massivbauweise auf einem ca. 1.010 m² großen, unverbaubaren und sonnigen Grundstück errichtet.

Der großzügig gestaltete Eingangsbereich mit dem Treppenhaus verbindet die einzelnen Stockwerke miteinander. Zwei großzügige Fensterelemente, die elektrisch bedient werden können, lassen den Eingangsbereich hell und einladend wirken.
Der Boden und die Treppenstufen sind mit Natursteinplatten ausgelegt und verleihen dem Haus eine besondere Eleganz.

Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnebene mit einem großzügigen offen gestalteten Wohn-Ess- und Küchenbereich, ein Gäste-WC, ein Bad und drei weitere Räume, die als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Im Untergeschoss sind die Nutzräume, ein Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt, ein Abstellraum und der Heizraum. Des weiteren wurde im UG ein Bad mit Dusche eingebaut, ein Zimmer als Gästezimmer ausgebaut und in einem weiteren Zimmer, das als Partyraum diente eine Küchenzeile eingebaut. Bei Bedarf könnte dort auch Einliegerwohnung eingerichtet werden.

Aufteilung:

-Erdgeschoss:
Auf der Wohnebene sind die Räume über einen zentralen Flur erschlossen.
– Linker Bereich:
– Ein Schlafzimmer
– Ein großzügiges Bad mit Doppelwaschbecken, Fenster, WC und Bidet
– Zwei weitere Zimmer

– Rechter Bereich:
– Ein großzügiger Wohnbereich mit großen Fensterelementen, die einen herrlichen Blick auf das unverbaubare Grundstück bieten
– Ein offen gestalteter Essbereich mit angrenzender Küche und direkten Zugang zur Terrasse und den weitläufigen Garten
– Gäste-WC

– Untergeschoss:

– Ein modernes Duschbad mit Walk-In-Dusche (zur Nutzfläche gerechnet)
– Ein großes Zimmer (zur Nutzfläche gerechnet)
– Ein Raum mit Küchenzeile (zur Nutzfläche gerechnet)
– Heizraum
– Ein großer Hauswirtschaftsraum
– Eine geräumige Werkstatt bzw. Hobbyraum

– Bühne:

Der Dachboden ist teilweise ausgebaut und bietet zwei weitere Räume, die sich ideal als Gästezimmer oder Hobbyräume nutzen lassen.

Außenbereich:

Der großzügige Garten ist eine Oase für Familien und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Ein Gartenhäuschen sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Angebot wird durch eine Doppelgarage, einen Carport (errichtet 1993) und weitere Stellmöglichkeiten abgerundet.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Dieses Einfamilienhaus bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein besonderes Wohnerlebnis in idyllischer Lage.
Es eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen und ein weitläufiges Grundstück legen.