So wird das Immobilienjahr 2021
Die Pandemie hat die Karten neu gemischt
Wer überlegt, sich ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen, wird auch im kommenden Jahr voraussichtlich kaum Zinsen fürs Darlehen zahlen müssen. Jedoch setzt sich trotz Corona-Krise der Höhenflug der Immobilienpreise weiter fort – vor allem in Ballungsgebieten und wirtschaftlich prosperierenden Regionen. In Großstädten könnte sich die Ära der extremen Preissteigerungen dem Ende zuneigen. Denn die Pandemie hat die Peripherie für Millionen Deutsche zur echten Alternative gemacht. Zu den Verlierern gehören in erster Linie Gewerbeimmobilien. Büros hat die Krise dabei noch am wenigsten geschadet. Für Hotel- und Einzelhandelsimmobilien sind die Prognosen dagegen weniger günstig. Der Bund hat zwar großzügige Finanzhilfen in die Wege geleitet, doch ob sie genügen werden, um eine Pleitewelle im kommenden Jahr zu verhindern, ist fraglich.
Auf der Gewinnerseite stehen Logistikimmobilien: Diese profitieren von der massiven Zunahme des Onlinehandels.