Ihr Immobilienmakler für Rottenburg – Tübingen – Reutlingen und das Umland

Lernen Sie uns kennen – wir machen den Unterschied!

Die Immobilien Merz GmbH ist ein Eigentümer unabhängiges geführtes Unternehmen mit dem Hauptsitz in Rottenburg am Neckar. Es hat eine langjährige Tradition in der Immobilienbranche. Professionalität und umfangreiches Immobilienfachwissen zeichnet unser Unternehmen aus. Eine Auswahl von Immobilien Experten steht Ihnen umfangreich zur Verfügung . Unser Erfolg basiert auf unserer Unternehmensphilosophie: höchste Kundenzufriedenheit, ständige Anpassung an den Immobilienmarkt und Verkauf zu Höchstpreisen.

Als einer der renommiertesten Immobilienmakler Rottenburg – Tübingen – Reutlingen bietet Immobilien MERZ Ihnen optimale Bedingungen für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie.

Seit vielen Jahren verkaufen wir erfolgreich Immobilien in Rottenburg – Tübingen – Reutlingen. Hierzu zählen Einfamilienhäuser, Villen, Wohnungen, Baugrundstücke und Gewerbeeinheiten. Wir sind sowohl für private als auch gewerbliche Kunden tätig. Über die Jahre haben wir uns einen sehr großen Kundenstamm an Eigentümern und Kaufinteressenten aufgebaut.

Zusätzlich sind wir im Investmentbereich tätig. Wir verkaufen Mehrfamilienhäuser. Des Weiteren betreuen wir Bauträger bei der Projektenwicklung, der Planung & Umsetzung von Bauprojekten und vermarkten diese professionell.

Wir als Immobilien Merz verkaufen Ihre Immobilie oder Grundstück mit Bestpreisgarantie. Durch unser strategisches Marketing ist ein erfolgreicher Verkauf garantiert. Preis- Wertermittlungen, Immobilienbewertungen, Immobiliengutachten, Renovierungen und Sanierungen. Einfach und bequem – Alles aus einer Hand. Wir unterstützen, begleiten und beraten Sie professionell beim Verkauf Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks. Beauftragen Sie uns und Sie werden begeistert sein.

Die Bewertungen unsere Kunden spiegelt unsere professionelle Arbeit wider.

Immobilien MERZ vermittelt als inhabergeführtes und unabhängiges Immobilienunternehmen über Jahre hinweg erfolgreich Wohn- und Gewerbeimmobilien und ist mittlerweile an zwei Standorten vertreten – Rottenburg am Neckar und Tübingen. Mit der MERZ Wohnbau GmbH als Bauunternehmen realisieren wir Wohnbauprojekte aus professioneller Hand, nach den neuesten Energiestandards und mit einer bestmöglichen KfW Förderung.

Von der Erstberatung bis hin zum notariellen Vertragsabschluss werden Sie von unserem kompetenten Team persönlich, individuell und professionell betreut. Hierbei kümmern wir uns um alle Belange rund um Ihre Immobilie und halten Sie stets auf dem aktuellen Stand der Vermarktung. Überzeugen Sie sich selbst und profitieren Sie mit uns als starken Partner an Ihrer Seite von unserem Rundum-Sorglos-Paket.

Unsere umfangreichen Marktkenntnisse, Kompetenzen und Berufserfahrungen geben wir seit 2010 an unsere Kunden und Kundinnen weiter, wodurch wir uns zu Spezialisten im Immobilienbereich entwickelt haben.

Neueste Immobilienangebote

Erleben Sie modernes Wohnen in zentraler Lage von Mössingen

15 Neubauwohnungen im energieeffizienten KfW 40 Standard

In unmittelbarer Nähe des Zentrums entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, das fünfzehn exklusive Wohneinheiten beherbergt. Hier erwarten Sie nicht nur komfortable Lebensräume, sondern auch insgesamt 15 Tiefgaragenstellplätze für Ihre Fahrzeuge. Die Wohnungen beeindrucken mit großzügigen Terrassen und Balkonen, die sich in alle Himmelsrichtungen ausrichten.

Wir bieten 2,5 bis 4,5 Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 53,00 bis 110,00 m², die sich über vier Etagen erstrecken und bequem über den Aufzug zu erreichen sind. Ihre Wohnungsentscheidung liegt ganz bei Ihnen, denn wir präsentieren verschiedene Optionen an Eigentumswohnungen. Ob Sie das Erdgeschoss bevorzugen, um eine Terrasse mit angeschlossenem Garten zu genießen, oder die Vorzüge der 1. und 2. Obergeschosse mit Balkonen schätzen – vielleicht interessieren Sie sich auch für die einzigartigen Perspektiven der Penthäuser mit beeindruckender Aussicht.

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Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil

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Penthousewohnungen mit Dachterrasse

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elektronische Rollläden

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3-fach isolierverglaste Kunststofffenster

Diese Immobilie hat für jeden etwas zu bieten – sei es für Investoren, die von der günstigen Lage und den kurzen Wegen profitieren, oder für Eigennutzer, die hier ein ideales Zuhause finden.

Ausstattung & Details

Das neue Mehrfamilienhaus wird mit dem Energiestandard KfW40 gebaut und beinhaltet 15 lichtdurchflutete Wohneinheiten.

Mit dem Aufzug können Sie die Wohnungen barrierefrei erreichen oder auch bequem über das Treppenhaus. Die großzügigen Terrassen und Balkone (Nord-, Ost-, Süd- und Westausrichtung) laden für gemütliche Stunden zu zweit oder mit der ganzen Familie ein.

Alle Wohnungen verfügen über eine moderne und effiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.

  • Gartenanteil/Überdachte Terrassen/Balkon
  • Barrierefrei / Personenaufzug
  • 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
  • Hochwertige Parkett & Fliesenböden
  • Bad (inkl. Walk-in Dusche) und Wanne
  • Eigener Hauswirtschaftsraum
  • Tiefgaragenstellplatz inkl. Handsender
  • Fußbodenheizung
  • Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, Raum für Kinderwägen & Waschküche
  • Kabelanschluss für TV und Internet
  • Deckenspots
  • Teilweise elektronische Rollläden

Einheiten

15 Einheiten

Größe

2,5 – 4,5 Zimmer Wohnungen
53 – 110 m²

Preis

299.900,00 € – 679.900,00 €

Bezugstermin

3. Quartal 2024

Lage

Mössingen ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Tübingen am Fuß der mittleren Schwäbischen Alb, rund 15 Kilometer südlich der Kreisstadt Tübingen. Eine hervorragende soziale Infrastruktur und das kulturelle Angebot sind Teil der hohen Wohnqualität, die nach wie vor zum Wachstum der Stadt beiträgt.

Schulen, Kindergarten, Bäckereien, eine Apotheke, Bankfilialen, Ärzte und ein Friseur sind fußläufig zu erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Die Bahnhaltstelle Mössingen erreicht man in ca. 9 Minuten zu Fuß. Die Bahn verkehrt zwischen Tübingen und Sigmaringen.

Förderung & Finanzierung

KfW-Förderung

Sie möchten eine neue Eigen­tums­wohnung kaufen? Ein großer Schritt für Sie, den Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unter­stützt. Entdecken Sie, wie eine Förderung Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause erleichtern kann und freuen sich auf barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard in Mössingen. Erwerber einer Wohnung in Mössingen profitieren aufgrund des KfW-Effizienzhaus-Standards von der Förderung durch die staatliche KfW-Bank.

Aktuelle Informationen unter www.kfw.de.

Förderdarlehen von Bund und Land

Immobilien Merz Finanzierung

Ein Name, zwei Starke Unternehmen

Ob Neubau oder Bestandsimmobilie – Ihr neues Zuhause ist unser Ziel

Wir als Immobilien MERZ zählen zu den führenden Immobilienexperten in den Regionen Rottenburg, Tübingen, Reutlingen und darüber hinaus. Wir verkörpern die Expertise in Sachen Verkauf, Vermietung und Wertermittlungen von Bestandsimmobilien. Überzeugen Sie sich selbst und lernen Sie uns in einer unserer insgesamt zwei Büroräumlichkeiten kennen – wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich.

Als MERZ Wohnbau planen und bauen wir Ihr neues Eigenheim aus professioneller Hand, nach den neuesten Energiestandards sowie mit einer bestmöglichen KfW Förderung.

Was Immobilien Merz auszeichnet

Aussagekräftige Exposés

Ehrlichkeit & Transparenz

Persönliche Kundenbetreuung

Unabhängig & inhabergeführt

Kompetenz & Erfahrung

Umfangreiche Marktkenntnisse

Professionelle Immobilienbewertung

Zielgerichtete Werbemaßnahmen

Zufriedene Kunden von Immobilien Merz

Auszeichnungen für Immobilien Merz

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Gerne rufen wir Sie zurück.