Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Höhenlage von Tübingen.
Die Wohnung befindet sich im 9. Stock in einem Hochhaus mit 30 Parteien und besticht durch ihre Aussicht.
Im Haus befinden sich zwei Lifte, die 1998 und 2002 saniert wurden. Das Haus wurde 1968 erbaut, jedoch fand 1993/94 eine grundlegende Sanierung der Fassade (Außendämmung), Fenster (Isolierverglasung), der Lifte und Bäder statt.
Durch die geschickte Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.
Zur Zeit ist die Wohnung an eine WG vermietet.
Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in einen Flurbereich mit einem Einbauschrank. Von da aus sind alle drei Zimmer einzeln begehbar.
Rechter Hand befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Die Loggia besticht durch ihre Aussicht bis zur Schwäbischen Alb und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Wohnzimmer ist mit einem Eichenparkettboden ausgelegt.
Auf der linken Seite liegen zwei weitere helle Zimmer, in denen vor kurzem ein neuer Teppichboden verlegt wurde.
Zentral in der Mitte befinden sich das Bad und das Gäste WC. Das Bad wurde Anfang der 90er Jahre komplett erneuert und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im hinteren Bereich der Wohnung liegt die Küche mit Zugang zum Wohnzimmer.
Zur Wohnung gehört auch eine Abstellkammer, die sich direkt vor der Wohnung befindet sowie ein Kellerraum im Untergeschoss.
Zur allgemeinen Nutzung stehen den Bewohnern ein Trockenraum, ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Zur Wohnanlage gehört auch ein Spielplatz.
Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe wird von mehreren Buslinien angefahren.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung nachgereicht.
