Immobilien MERZ GmbH

Das hier angebotene Grundstück in Tübingen bietet eine hervorragende Möglichkeit für die Bebauung einer Doppelhaushälfte. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 150 m² eignet es sich ideal für die Realisierung eines modernen und durchdachten Wohnkonzepts.

Die geplante Doppelhaushälfte umfasst eine Wohnfläche von ca. 135,76 m², verteilt auf 5,5 Zimmer, die sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss erstrecken. Die Immobilie verfügt über zwei Bäder, eine großzügige Terrasse sowie einen privaten Garten, der Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeit bietet.

Den Grundriss sowie die detaillierte Wohnflächenberechnung können Sie der Anzeige entnehmen. Der Abriss der bestehenden Nebengebäude wird vom Eigentümer übernommen, sodass Sie sich direkt auf die Bebauung und Planung konzentrieren können.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein modernes Zuhause in einer attraktiven Lage von Tübingen zu realisieren.

Immobilien MERZ GmbH

Das hier angebotene Grundstück in Tübingen bietet eine hervorragende Möglichkeit für die Bebauung einer Doppelhaushälfte. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 150 m² eignet es sich ideal für die Realisierung eines modernen und durchdachten Wohnkonzepts.

Die geplante Doppelhaushälfte umfasst eine Wohnfläche von ca. 135,76 m², verteilt auf 5,5 Zimmer, die sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss erstrecken. Die Immobilie verfügt über zwei Bäder, eine großzügige Terrasse sowie einen privaten Garten, der Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeit bietet.

Den Grundriss sowie die detaillierte Wohnflächenberechnung können Sie der Anzeige entnehmen. Der Abriss der bestehenden Nebengebäude wird vom Eigentümer übernommen, sodass Sie sich direkt auf die Bebauung und Planung konzentrieren können.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein modernes Zuhause in einer attraktiven Lage von Tübingen zu realisieren.

Immobilien MERZ GmbH

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit wenigen Wohneinheiten, das ursprünglich 1956 erbaut wurde. Die Immobilie liegt in einer erstklassigen Lage von Tübingen und wurde 1983 umfassend modernisiert sowie regelmäßig instand gehalten. Zuletzt wurden 2016 die Fenster erneuert und eine neue Gas-Etagenheizung eingebaut.

Die Wohnung ist durchdacht aufgeteilt: Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele, die mit pflegeleichtem Fliesenboden ausgestattet ist. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet.

Das Wohnzimmer beeindruckt mit Holzparkett und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Von hier aus gelangt man in ein angrenzendes weiteres Zimmer, das durch eine Tür verbunden ist. Zwei zusätzliche Zimmer, ausgestattet mit Laminatböden, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Ein privater Kellerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Immobilie ist seit 2021 vermietet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter keine Innenbilder der Wohnung veröffentlichen können.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung wird beim Besichtigung vorgelegt.

Immobilien MERZ GmbH

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1956 erbaut wurde und sich in einer erstklassigen Lage von Tübingen befindet. Das Gebäude wurde 1983 umfassend modernisiert und seitdem regelmäßig instand gehalten.

Die aktuell als Büro genutzte Fläche im Erdgeschoss wird ab Januar 2025 frei. Eine bereits genehmigte Nutzungsänderung ermöglicht die Umwandlung der Fläche in eine Wohnung. Die Räumlichkeiten beeindrucken mit hohen Decken und bieten auf ca. 90 m² Platz für vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die Böden sind teilweise mit Teppich und teilweise mit Fliesen ausgestattet.

GreenLiving Mössingen-Immobilien MERZ GmbH (2)

Bei Wohnung 14 handelt es sich um ein elegantes Penthouse mit einer Nettowohnfläche von 51,4 m².

Diese wunderschöne Wohnung bietet 2,5 Zimmer und eine offene Wohnküche mit 28,4 m², die perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie ist. Das gemütliche Schlafzimmer mit 12 m² bietet Ihnen ausreichend Platz,
um sich zurückzuziehen und zu entspannen.

Das Badezimmer ist modern eingerichtet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.

Das Highlight dieser Wohnung ist die 10,5 m² große Dachterrasse, auf der Sie sich in der Sonne entspannen oder ein Abendessen mit Freunden genießen können.

GreenLiving Mössingen-Immobilien MERZ GmbH (2)

Hier erwartet Sie eine großzügige 4,5-Zimmer Wohnung mit insgesamt 109,95m² Nettowohnfläche.

Der offene Wohnbereich mit der Wohnküche und einer Größe von 39 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familienessen. Das Elternschlafzimmer mit einer Größe
von 15 m² und die beiden Kinderzimmer mit jeweils 11,1 m² und 11 m² bieten genügend Platz für die ganze Familie.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer: Eines mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und das andere mit einer Dusche, WC und Waschbecken. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Auf dem 12 m² großen überdachten Balkon können Sie die Sonne genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über einen eigenen 3,1 m² Balkon.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen.

GreenLiving Mössingen-Immobilien MERZ GmbH (2)

Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss hat eine Nettowohnfläche von 53,8 m².

Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche mit einer Größe von 27,1 m², die viel Platz zum Kochen, Essen und Entspannen bietet. Das Schlafzimmer ist mit einer Größe von 13,8 m² groß genug für ein Doppelbett und einen
Kleiderschrank.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss
ausgestattet.

Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf den großzügigen, 8,8 m²großen überdachten Balkon, auf dem Sie die Aussicht genießen und gemütliche Abende verbringen können.

Die Wohnung bietet außerdem ausreichend Stauraum und einladende Gemeinschaftsbereiche.

GreenLiving Mössingen-Immobilien MERZ GmbH (2)

Hier erwartet Sie eine großzügige 4,5-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit insgesamt 110,25 m² Nettowohnfläche.

Der offene Wohnbereich mit der Wohnküche und einer Größe von 39,4 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familienessen. Das Elternschlafzimmer mit einer Größe von 15 m² und die beiden Kinderzimmer mit jeweils 11,1 m² und 11,2 m² bieten genügend Platz für die ganze Familie.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer: Eines mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und das andere mit einer Dusche, WC und Waschbecken. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Auf dem 17 m² großen überdachten Balkon können Sie die Sonne genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen.

GreenLiving Mössingen-Immobilien MERZ GmbH (2)

Hier erwartet Sie eine großzügige 4,5-Zimmer Wohnung mit insgesamt 110,25 m² Nettowohnfläche.

Der offene Wohnbereich mit der Wohnküche und einer Größe von 39,4 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familienessen. Das Elternschlafzimmer mit einer Größe
von 15 m² und die beiden Kinderzimmer mit jeweils 11,1 m² und 11,2 m² bieten genügend Platz für die ganze Familie.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer: Eines mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und das andere mit einer Dusche, WC und Waschbecken.

Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Auf dem 12 m² großen überdachten Balkon können Sie die Sonne genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über einen eigenen 3,1 m² Balkon.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen

GreenLiving Mössingen-Immobilien MERZ GmbH (2)

Mit einer Nettowohnfläche von 53,9 m² und 2,5 Zimmern bietet Wohnung 7 ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.

Das Highlight ist die offene Wohnküche mit einer Fläche von 27,1 m², die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer mit 13,8 m² bietet genügend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Der
8,8 m² große überdachte Balkon eignet sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Freuen Sie sich auf ein gemütliches und modernes Wohnambiente!