Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien in einer begehrten Lage von Rottenburg. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Wohnung steht leer und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie entweder sofort selbst zu beziehen oder als Kapitalanlage zu vermieten.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Vom Eingangsbereich führt eine Diele, von der links ein praktischer Abstellraum abzweigt. Die Böden der Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet, das für ein warmes und elegantes Wohnambiente sorgt. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer wurde vor fünf Jahren modernisiert und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken.
Das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten jeweils Zugang zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein drittes Zimmer kann flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Die Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet (mit Ausnahme einer Spülmaschine).
Die Fenster wurden 2019 erneuert und sorgen für eine zeitgemäße Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein eigener Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Technikraum zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor und einen zusätzlichen PKW-Stellplatz im Freien, die beide zur Wohnung gehören.
Diese Wohnung vereint eine hervorragende Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und attraktive Ausstattung und bietet Ihnen somit ein ideales Zuhause oder eine lohnenswerte Investition.
