Leben wo andere Urlaub machen: 1-Zimmer Wohnung als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder Eigenbedarf

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Titel

In Bad Wildbach im Herzen des Schwarzwalds befindet sich diese 1 Zimmer UG Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 mit 10 Wohneinheiten.

Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Die Wohnung eignet sich als Ferienwohnung, – Kapitalanlage oder Eigenbedarf.

Hier finden Sie alles, was zu einem abwechslungsreichen Aufenthalt gehört: heilkräftige Thermalquellen in attraktiven Bädern, eine breite Palette rund um Gesundheit, Wellness und Beauty, Kulturereignisse, liebevoll gepflegte Kuranlagen, eine Fußgängerzone zum Shoppen und Flanieren.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Linoleumboden ausgestattet und verfügt einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Einbauküche ist mit einem Backofen, Herd und Kühlschrank ausgestattet. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken.

Im Untergeschoss befindet sich zudem noch der gemeinschaftliche Waschkeller.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab.

Vermietet: Zentrumsnahe gemütliche Dachgeschosswohnung

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Eingangsbereich

Vermietet wird eine helle, gemütliche 3-Zimmer-DG-Wohnung in einem 3-Parteienhaus. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie mehrere Bushaltestellen und der S-Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.
Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in einen großzügigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet.
Rechter Hand befindet sich der Wohn-Essbereich sowie die Küche mit Zugang zum Balkon.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, die gegen eine Ablöse von der Vormieterin übernommen werden kann.
Das Bad ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das WC ist extra.
Außerdem stehen Ihnen zwei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können, zur Verfügung.
Ein Balkon über fast die gesamte Länge der Wohnung rundet dieses interessante Angebot ab.

RESERVIERT: 6,5% Rendite Chance für Kapitalanleger

TT Immobilien MERZ GmbH

Zum Verkauf steht eine top gepflegte Gewerbeeinheit direkt in Rottenburg. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit wenigen Wohneinheiten. Im Jahr 2021 wurde die Gewerbeeinheit komplett renoviert und umgebaut, und wird derzeit als Friseursalon genutzt.

Die repräsentative Friseursalon ist wie folgt aufgeteilt: Vom Eingangsbereich gelangen Sie nach links in den Empfangsbereich und nach rechts in einen großen Kundenbereich mit einer offenen und modernen Einbauküche. Ein Duschbad mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie
zusätzlich 2 Zimmer ergänzen die Einrichtung. Die großzügige Schaufensterfront bietet Möglichkeiten für Werbung und eine gute Sichtbarkeit von außen.

Der Salon ist derzeit gut vermietet und kann eine interessante Kapitalanlage sein. Ein zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss rundet dieses attraktive Angebot ab.

1-Zimmer-Appartment mit Terrasse und Ausblick

Immobilien MERZ Tübingen 16

Zur Vermietung steht ein schönes 1-Zimmer-Apartment in attraktiver Umgebung. Die Wohnung befindet sich auf dem Österberg in Tübingen in zweiter Reihe und ist nur über einen Treppenaufgang erreichbar und ist damit nicht barrierefrei.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
+ Diele mit Platz für eine Garderobe
+ Abstellraum
+ Küche mit Küchenzeile mit Herd, Backofen und Kühlschrank
+ Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
+ Schlaf-Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Die Wohnung wurde 2022 nach einem Wasserschaden saniert – neu tapeziert und gestrichen sowie ein neuer Laminat verlegt.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Allen Mietern steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2024 frei.

Die Vermieter sind an einer langfristigen Vermietung interessiert.

2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Stellplatz

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Wir bieten Ihnen hier eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Rottenburg-Wurmlingen am Neckar an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung.

Die Ausstattung der Wohnung ist einfach gehalten.

Der Stellplatz ist in der Warmmiete enthalten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Schöne 4 Zimmerwohnung mit teilüberdachten Terrasse

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Außenansicht 1. OG

In der beliebten Wohngegend Hirschau in Tübingen befindet sich diese moderne Etagenwohnung zur Miete. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, und bietet auf einer Wohnfläche von 93 m² ausreichend Platz für eine Familie oder eine WG.
Ein ca. 10 qm großer teilüberdachter Balkon runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Sie ist in einem gutem Zustand und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Zudem verfügt die Wohnung über ein modernes Duschbad.

Ein Kellerabteil sowie Bühnenanteil bieten zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz zur Verfügung, der für 35 € pro Monat angemietet werden kann.

Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Etagenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Direkt in Rottenburg – Altstadthaus für Liebhaber

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Immobilien MERZ Rottenburg Haus Verkauf

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Altstadthaus, das viel Potenzial bietet. Die Immobilie liegt in einer optimalen Lage, ideal für diejenigen, die gerne in der Kernstadt wohnen oder investieren möchten.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Hier befinden sich Nutzräume, wie Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

1. Obergeschoss: Dieses Geschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

2. Obergeschoss: Im zweiten Obergeschoss finden Sie drei weitere Wohnräume, die flexibel genutzt werden können.

Dachgeschoss: Die Bühne ist ausbaufähig und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

** Neuwertig – barrierefrei – 2 Zimmer ETW – Balkon+TG Stellplatz – sofort beziehbar **

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Haus - Ansicht

Diese schöne 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen 3-stöckigen Wohnhauses in Balingen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 60,79 m², die sich auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche verteilen. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und Vinylboden. Ein Highlight dieser Wohnung ist der vorhandene Aufzug, der Ihnen das Erreichen der Wohnung erleichtert. Parkmöglichkeiten sind in der Tiefgarage vorhanden, ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird. Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 238 €. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung in zentraler Lage von Balingen.

3 Zimmer Etagenwohnung mit 2 Balkonen + EBK in guter Lage

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Immobilien MERZ Rottenburg Mietwohnung

Zur Vermietung steht eine gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 7-Parteienhauses in einer erstklassigen Lage von Rottenburg. Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, DM, eine Bäckerei und weitere Geschäfte.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Beim Betreten der Diele finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon bietet erholsame Rückzugsmöglichkeiten. Von der Diele aus gelangen Sie zu einem weiteren Zimmer, zu einem hochwertigen Badezimmer mit einer Wanne, WC, Dusche und Waschbecken. Boden- und Wandfliesen sind mit Marmorfliesen verlegt. Gegenüber dem Bad befindet sich ein kleiner Abstellraum.

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, inklusive Elektrogeräten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Balkon.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Waschraum sowie ein zur Wohnung gehörender Keller zur Verfügung. Ein Duplex-Garagenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.