Immobilien Merz Tübingen Wohnung 10

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschoss-Maisonettewohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Etagen.

Sie ist wie folgt aufgeteilt:

Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Dort befindet sich auch die Treppe ins Dachgeschoss.

Rechter Hand befindet sich ein Zimmer, das im Moment als Büro genutzt wird. Linker Hand der Wohnbereich mit Zugang zur Loggia mit Ausblick ins Grüne – ideal zum Entspannen und Genießen. Daneben befindet sich die offene Einbauküche mit Elektrogeräten, die auch Platz für einen Esstisch bietet.
Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken ist ebenfalls auf dieser Wohnebene.

Auf der zweiten Wohnebene, im Galeriezimmer, befindet sich ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und maßgefertigten Einbauschränken. Die erste Wohnebene ist mit Fliesenböden ausgestattet, während im Galeriezimmer Laminatboden verlegt wurde.

Im Untergeschoss befinden sich die Nutzräume, darunter ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Den Bewohnern steht außerdem ein schöner, herrlicher Garten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Ein Hausmeisterdienst, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Pkw-Stellplatz im Freien runden dieses interessante Angebot ab.

Immobilien Merz Hirrlingen Wohnung 6

Diese schöne Maisonettewohnung überzeugt durch ihren praktischen Aufbau.
Die gepflegte Wohnung wird zum 31. Juli frei und steht als eine gute Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung zur Verfügung. Im Eingang befindet sich ein WC sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Die Küche am Ende des Flurs bietet nicht nur zum Kochen, sondern auch ausreichend Platz zum Essen. Das offene Wohnzimmer bietet Zugang zur zwei Balkonen.
Über die Treppe gelangt man in das Schlafzimmer mit hohen Decken und toller Lichtdurchflutung. Die Wohnung ist mit Laminatböden und Fliesenböden ausgestattet.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen Stellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Wohn-Esszimmer

Die schöne Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf insgesamt ca. 89,00 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage in Rottenburg-Weiler.

Auf der unteren Ebene befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die moderne Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogeräte enthält.

Auf dieser Ebene stehen Ihnen auch noch zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, wo sich ein weiteres Zimmer befindet.

Zur Wohnung gehören ebenfalls ein TG-Duplex-Stellplatz und ein Kellerabteil. Außerdem stehen Ihnen im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung,

Als besonderes Highlight steht den Bewohnern ein großer gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung. Hier können Sie die Natur genießen, sich entspannen und schöne Momente im Freien verbringen.

Eingangsbereich/Küche

Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung mit zwei Terrassen am Fuße der Kliniken. Das Gebäude besteht aus lediglich 4 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2012 nach dem KfW-70-Standard errichtet.

Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ist mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden sowie bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für ein ansprechendes Ambiente sorgen.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Hier befindet sich auch ein helles Gäste-WC mit Fenster.

Die offene Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und grenzt an den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur ersten Terrasse. Von dieser Terrasse aus haben Sie über eine Außentreppe Zugang zur zweiten Terrasse.

Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss nach unten und beherbergt weitere Räume. Hierzu zählen ein Kinder-/Gästezimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad mit WC und Waschbecken. Von dieser Wohnebene haben Sie einen separaten Zugang zum Untergeschoss.

Im Untergeschoss befinden sich die Nutzräume, darunter ein Kellerabteil, das zur Wohnung gehört, sowie ein gemeinsam genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum.

Ein Stellplatz direkt vor der Haustür rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung bietet nicht nur Komfort und moderne Ausstattung, sondern auch eine idyllische Umgebung in der Nähe der Kliniken.

Für Interessenten oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.