Das sich über 160qm erstreckende Objekt mit grandioser Fensterfront eignet sich ideal als beispielsweise Ausstellungsraum, zur Produktion von Artikeln im Direktverkauf, Fahrräder/E-Bikes /usw.
Das Objekt ist Teil eines traditionsreichen Kaufhauses.
Spezialitäten- Supermarkt
Versicherung
Zum Verkauf steht eine top gepflegte Gewerbeeinheit direkt in Rottenburg. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit wenigen Wohneinheiten. Im Jahr 2021 wurde die Gewerbeeinheit komplett renoviert und umgebaut, und wird derzeit als Friseursalon genutzt.
Die repräsentative Friseursalon ist wie folgt aufgeteilt: Vom Eingangsbereich gelangen Sie nach links in den Empfangsbereich und nach rechts in einen großen Kundenbereich mit einer offenen und modernen Einbauküche. Ein Duschbad mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie
zusätzlich 2 Zimmer ergänzen die Einrichtung. Die großzügige Schaufensterfront bietet Möglichkeiten für Werbung und eine gute Sichtbarkeit von außen.
Der Salon ist derzeit gut vermietet und kann eine interessante Kapitalanlage sein. Ein zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss rundet dieses attraktive Angebot ab.
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in einer erstklassigen Lage in Tübingen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Geschäften auf derselben Straße aus, was eine belebte und gut frequentierte Gegend gewährleistet. Die Verfügbarkeit des Ladenlokals ist ab Mai 2024 gegeben.
Das moderne Verkaufsareal verfügt über großzügige Schaufenster und einen ebenerdigen Eingang, was eine ansprechende Präsentation der Waren und eine leichte Zugänglichkeit ermöglicht. Im Obergeschoss des Objekts befinden sich ein WC ( 1,76 m²) sowie ein Büro/Abstellraum (9,62 m²), der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Lage, die moderne Gestaltung und die vorhandenen Annehmlichkeiten machen dieses Ladenlokal zu einer attraktiven Option für Einzelhändler oder Dienstleistungsanbieter, die eine zentrale und gut frequentierte Position in Tübingen suchen.
Der Kiosk ist ein etabliertes Geschäft, das seit vielen Jahren erfolgreich betrieben wird. Es befindet sich an einer gut frequentierten Lage, die eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit gewährleistet. Der Kiosk hat sich im Laufe der Zeit eine treue Stammkundschaft aufgebaut und genießt einen guten Ruf in der Umgebung.
Der Kiosk ist vollständig ausgestattet und bietet eine breite Palette von Produkten an. Dazu gehören unter anderem Zeitungen, Zeitschriften, Snacks, Getränke, Tabakwaren, Lotterieprodukte.
Der derzeitige Inhaber sucht einen passenden Nachfolger, der das gut laufende Geschäft weiterführen möchte. Der Nachfolger erhält eine gut etablierte Marke, einen bestehenden Kundenstamm und die Möglichkeit, von Anfang an Gewinne zu erzielen. Es besteht auch die Möglichkeit, das Geschäft weiter auszubauen und eigene Ideen einzubringen.
**Die Ablöse für den laufenden Betrieb ist 20.000 Euro Festpreis für die Ausstattung und Stammkunden ** Die vorhandenen Warenpreis ( Zigaretten) sind VHB.