Vermietet
Miete

Modernes Ladenlokal/Büro in guter Lage

Ort
72070 Tübingen
Kaltmiete 1.100,00 EUR
Zimmer 2

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in einer erstklassigen Lage in Tübingen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Geschäften auf derselben Straße aus, was eine belebte und gut frequentierte Gegend gewährleistet. Die Verfügbarkeit des Ladenlokals ist ab Mai 2024 gegeben.

Das moderne Verkaufsareal verfügt über großzügige Schaufenster und einen ebenerdigen Eingang, was eine ansprechende Präsentation der Waren und eine leichte Zugänglichkeit ermöglicht. Im Obergeschoss des Objekts befinden sich ein WC ( 1,76 m²) sowie ein Büro/Abstellraum (9,62 m²), der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage, die moderne Gestaltung und die vorhandenen Annehmlichkeiten machen dieses Ladenlokal zu einer attraktiven Option für Einzelhändler oder Dienstleistungsanbieter, die eine zentrale und gut frequentierte Position in Tübingen suchen.

Objektdaten

Ort
72070 Tübingen
Gesamtfläche
ca. 51,90 m²
Verkaufsfläche
ca. 51,90 m²
Anzahl Zimmer
2,00
Objektart
Ladenlokal
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungsart
Miete
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Laminat
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Der Laden befindet sich in der Langen Gasse in Tübingen. Die Lange Gasse führt vom Holzmarkt zum Stadtgraben und zur Ammer. Viele kleine Gassen entspringen hier oder kreuzen sie: die Hintere Grabenstraße, die Bachgasse und Froschgasse, die Nonnengasse, die Metzgergasse, die Collegiumsgasse und die Hafengasse münden ein. Ein Hausdurchgang führt zum Weg Beim Nonnenhaus. Im obersten Teil ist sie Fußgängerzone, unterhalb der Collegiumsgasse eine Einbahnstraße nach Norden.

Ausstattungsbeschreibung

Heizkosten sind nicht in Nebenkosten enthalten.

Ihr Ansprechpartner

Anette Hafner-Czeschka
Bahnhofstraße 10
72108 Rottenburg am Neckar

Energieausweis

PrimärenergieträgerGas
Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartEtagenheizung

Hinweise

Wir bitten dabei um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte zeitnahe mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung.

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