Büro/ Praxisetage im Herzen von Rottenburg

72108 Rottenburg am Neckar, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ROTT.DOM15092022
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    72108 Rottenburg am Neckar
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    170,82 m²
  • Gesamtfläche ca.
    170,82 m²
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Geschäftshaus mit 3 Gewerbeeinheiten im Herzen der Rottenburger Innenstadt, das etwa aus dem Jahr 1700 stammt, wurde in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich renoviert und instandgehalten. Eine umfassende Sanierung Außenbereich, einschließlich der Fenster, wurde im Jahr 2017 gemäß den Vorgaben des Denkmalschutzgesetzes durchgeführt.

Die Büro- bzw. Praxisetage befindet sich im 1. Obergeschoss und ist direkt über einen Aufzug erreichbar. Die Praxisräume erstrecken sich über eine Fläche von etwa 170,82 m². Die hellen und freundlich gestalteten Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Atmosphäre sowohl für die Mitarbeiter als auch für Kunden/Patienten.

Ausstattung

+ großzügige, effiziente und kommunikative Gewerbefläche im Herzen von Rottenburg
+ Barrierefrei
+ helle und freundliche Räumlichkeiten
+ neue Heizung im Jahr 2013
+ neue Fenster im Jahr 2017
+ ÖPNV direkt vor der Tür
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar

Sonstige Informationen

Wir bitten dabei um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte zeitnah mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung.
www.immobilienmerz.de

Lage

Dieses attraktive Geschäftshaus liegt in der Innenstadt von Rottenburg in der gut besuchten Fußgängerzone. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche weitere Geschäfte, Restaurants und die Diözese Rottenburg-Stuttgart.

Rottenburg am Neckar ist eine malerische Bischofsstadt im Landkreis Tübingen, eingebettet zwischen Schwäbischer Alb und Schwarzwald. Sie liegt zirka 50 km südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart, nach Tübingen sind es zirka 12 km. Das Stadtbild ist geprägt von mittelalterlichen Bauwerken, einer Fußgängerzone, die zum Bummeln einlädt und dem Marktplatz mit dem Dom St. Martin. Auch führt der Neckartalradweg durch die Altstadt, der jedes Jahr von vielen begeisterten Radfahrern genutzt wird.

Flughafen 35,91 min | Fernbahnhof 1 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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