Hochparterre - 2,5 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Kachelofen

Objekt-Nr: STEIN.250919

71144 Steinenbronn

Kaufpreis : 175.000,00 EUR

Kaufpreis TG-Stellplatz: 10.000,00 EUR

Immobilienart: Etagenwohnung

Zimmer: 2,5
Wohnfläche ca.: 52 m²
Etagenanzahl: Hochparterre
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Baujahr: 1992

Letzte Modernisierung/ Sanierung​: 2018
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 148,00 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Objektzustand: Gepflegt
Garage/Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz: 1


Provision für Käufer: 4,97 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage beträgt bei uns nur 4,97 % vom
Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Maklercourtage berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

 

 

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1992.

In der Wohnung angekommen, betritt man den Flur mit Garderobenecke.


Wohnen-Essen-Kochen ist offen gestaltet. Angrenzend an den Wohnbereich, ist der gemütliche Essplatz im Erker mit Sitzecke und Glastisch der im Kaufpreis enthalten ist. Zwischen dem Essplatz und der Küche ist der Kachelofen angesiedelt. Die Küche ist mit Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet.
Es gibt noch ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit Lüftung, Dusche, Toilette sowie einem Waschtisch inkl. Unterschrank.

Geheizt wird hier mit einer Gas-Zentralheizung und Radiatoren. Für zusätzliche Gemütlichkeit und Wärme sorgt der Kachelofen mittig zwischen Wohn- und Essbereich sowie der offenen Küche.

 

Die Wände im Badezimmer sind hell gefliest und der Boden mit dunklen Fliesen modern gestaltet, die restlichen Zimmer haben helle Laminatböden.

Das Objekt wird von einem Hausmeister gepflegt und ist gut verwaltet.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum im Untergeschoss sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung

+ Baujahr 1992
+ Mehrfamilienhaus
+ Hausmeisterservice
+ Hausverwaltung
+ Gas-Zentralheizung
+ Zweifachverglaste Isolierglas Holzfenster
+ Rollläden
+ Laminat-, Fliesenböden
+ Einbauküche inkl. Elektrogeräte
+ Kellerraum
+ Kabel-Anschluss
+ Stellplatz in der Tiefgarage

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Gemeinde Steinenbronn. Steinenbronn gehört zum Landkreis Böblingen, am Rande des Naturparks Schönbuch und beheimatet ca. 6.500 Einwohner.

Mit seiner sehr guten örtlichen Infrastruktur und mit seinem vielfältigen Angebot ist das tägliche Einkaufen im Ort bestens organisiert und strukturiert. Für die abwechslungsreichen sportlichen Aktivitäten und das kulturelle Erleben sorgen die zahlreichen Einrichtungen und 32 örtliche Vereine und Verbände.

Kurze Wege verbinden Steinenbronn mit den größten Wirtschaftszentren der Region, dem Wissenschaftszentrum Tübingen, dem Ballungsraum Böblingen und Sindelfingen, ebenso wie mit dem Echterdinger Landesflughafen. Dieser ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder mit der Linie 828 (20 Minuten Fahrtzeit) im 30-Minuten Takt zu erreichen.

Es gibt im Ort insgesamt sechs Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den Städten Leinfelden-Echterdingen, Filderstadt und Böblingen angesiedelt.

Sonstiges

Achim Franke 

Immobilienberater

Verkauf - Vermietung

Mobile: 0179 - 25 72 657

Email: a.franke@immobilienmerz.de

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