Ein Bungalow vom Feinsten

 

 

ECKDATEN & ENERGIEEFFIZIENZ

  • Objekt-Nr: STAR.BUNG280220

  • Ort: 72181 Starzach-Bierlingen

  • Haustyp: Bungalow

  • Baujahr: 2018

  • Wohnfläche ca.: 127 m²

  • Grundstücksfläche: 429 m²

  • Zimmer: 4,5

  • Etagenanzahl: 1

  • Schlafzimmer: 3

  • Badezimmer: 1

  • Keller: Nein

  • Terrasse: Ja

  • Objektzustand: Neuwertig

  • Kaufpreis: 549.000,00 EUR

  • Qualität der Ausstattung: Gehoben

  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

  • Heizungsart: Fußbodenheizung

  • Wesentliche Energieträger: Strom

  • Endenergieverbrauch: 27,5 kWh(m²*a)

  • Energieeffizienzklasse: A 

  • Bezugsfrei ab: 15.04.2020

  • Stellplätze: 3 Carportstellplätze

Dieses Objekt wird von der Immobilien MERZ GmbH im Alleinauftrag angeboten.

Hinweis auf Provisionspflicht:

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 4,97 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Immobilien MERZ GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Immobilien MERZ GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Ihre Ansprechpartnerin

Helen Merz 

Geschäftsführerin und Inhaberin  

Smartphone: 0152 - 09875681

Email: h.merz@immobilienmerz.de

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein neuwertiger Bungalow vom Feinsten in ruhiger Ortsrandlage in Starzach.
Der Bungalow Baujahr 2018 wurde in Holzständerbauweise auf einem Grundstück von 429,00 m² erstellt.
Hier wohnen Sie bequem und mit hohem Wohnkomfort auf  ca. 127,00 m² Wohnfläche, die sich  auf einer Ebene verteilen.
Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung, Echtholzparkettböden und einer Einbauküche der Firma Hecker inklusive Miele Elektrogeräten ausgestattet.
Vom Eingang - Platz für Garderobe befindet sich rechts ein Gäste-WC mit Fenster, ein Kinderzimmer-/Büro oder Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Hängeschränke und Zugang zur Terrasse und Garten.
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche, ist ca. 51,00 m² groß. Drei Terrassenschiebetüren sowie zwei Schlafräume ermöglichen den Zugang rundum die Terrasse und den Garten.
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer. Das Tageslichtbad bietet eine ebenerdige Dusche, ein WC sowie Waschbecken und Badmöbel.
Ein Abstell-/Technikraum und ein Doppelcarport runden dieses einmalige Angebot ab.

AUSSTATTUNG

+ Altersgerecht – ebenerdig - Bj. 2018
+ Fußbodenheizung in allen Räumen – Luft-
   Wasser/Wärmepumpe
+ Klimaanlage
+ Bodentiefe Schiebeglaselemente 3-fach- verglast
+ Elektrische Rollläden an den großen Schiebetüren
+ Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Miele (Backofen, Geschirrspüler, Dampfgarer, großes Cerankochfeld
+ Tageslichtduschbad + Gäste WC
+ Echtholzparkett und Fliesenbodenbeläge
+ Rundum Holzterrasse und wunderschön angelegter Garten
+ Gartenhaus + Zisterne (5.000 Liter)
+ Technikraum + Doppelcarport

LAGE

Diese ansprechende Immobilie befindet sich zentral im Ortskern von Bierlingen, einem Ortsteil von Starzach. Der Ort ist vom naturbelassenen und dörflichen Charakter geprägt und von einer schönen Naturkulisse umgeben. Im Ort gibt es eine Grundschule; weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Nachbargemeinden. Zentrumsnah finden Sie praktische alltagstaugliche Einrichtungen, wie Einkaufmöglichkeiten und soziale Einrichtungen, unter anderem eine gepflegte Seniorenwohnanlage. Bierlingen liegt verkehrsgünstig östlich der A 81 und betreibt auch gute Busverbindungen z.B. zum Erreichen des größeren Bahnhofs in Horb. Viele Einwohner schätzen die Landschaft und enge Dorfgemeinschaft Bierlingens.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

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