Großzügig aufgeteilte 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit EBK und Balkon

 

 

ECKDATEN & ENERGIEEFFIZIENZ

  • Objekt-Nr: SCHÖ.230520

  • Ort: 72355 Schömberg

  • Wohnungstyp: Eigentumswohnung

  • Baujahr: 1994

  • Wohnfläche ca.: 80 m²

  • Zimmer: 3

  • Etagenanzahl: 3

  • Badezimmer: 1

  • Keller: Ja

  • Objektzustand: Gepflegt

  • Kaufpreis: 185.000,00 EUR

  • Qualität der Ausstattung: Normal

  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentliche Energieträger: Öl

  • Endenergieverbrauch: 83,40 kWh(m²*a)

  • Energieeffizienzklasse: C

  • Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

  • Stellplätze: 2 (Garage und Außen)

Dieses Objekt wird von der Immobilien MERZ GmbH im Alleinauftrag angeboten.

Hinweis auf Provisionspflicht:

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 4,97 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Immobilien MERZ GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Immobilien MERZ GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Ihre Ansprechpartnerin

Helen Merz 

Geschäftsführerin und Inhaberin  

Smartphone: 0152 - 09875681

Email: h.merz@immobilienmerz.de

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BESCHREIBUNG 

Zum Verkauf steht hier eine gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1994 verfügt über wenige Wohneinheiten, ist gut gepflegt und bietet auch einen Hausmeisterdienst an.

Zur Verfügung steht Ihnen hier ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Der Wohnbereich ist mithilfe einer Schiebetür von der Küche getrennt. Zwei unterschiedlich große Zimmer, einer davon mit Zugang zum Balkon, eignen sich hierbei sehr gut als Schlafzimmer oder als Büro. Des Weiteren ist hier ein Badezimmer mit einem Tageslichtbad inkl. Fenster, einer Badewanne, ein Waschmaschinenanschluss sowie einem WC inkl. Waschbecken vorhanden.

Der Balkon bietet ausreichend Platz für weitere Möbel und ist ebenfalls von außen zugänglich.

Im Untergeschoss befinden sich weitere Nutzräume in Form von einem Trockenraum sowie einem Kellerraum.

Eine Garage samt PKW Stellplatz runden dieses interessante Immobilienangebot ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Auszug findet nach Vereinbarung statt.

AUSSTATTUNG

* Baujahr 1994
* Hausmeisterservice
* Erdgeschosswohnung im Hochparterre mit Balkon
* Laminat-, Vinyl-, Teppich- sowie Fliesenböden
* Kunststofffenster mit Rollläden
* Tageslichtbad
* Einbauküche mit Elektrogeräten 
* eine Garage inkl. PKW Stellplatz

LAGE

Schömberg liegt an der Bundesstraße 27, rund zehn Kilometer nordöstlich von Rottweil, rund zehn Kilometer südwestlich von Balingen, rund 80 Kilometer südlich von Stuttgart und 90 Kilometer nördlich des Bodensees.

Schömberg liegt in landschaftlich reizvoller Lage am Trauf der höchsten Berge der Schwäbischen Alb.

Die Gemeinde Schömberg ist seit 1939 Heilklimatischer Kurort - und einer herrlichen Landschaft lässt es sich in  Schömberg gut leben, einkaufen und arbeiten. Sie besticht mit einem äußerst vielfältigen Einzelhandels- und Gastronomieangebot, sowie Kinderbetreuung und Schulen.

Das Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral, ein Kindergarten sowie alle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

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