Großzügige 4-Zimmer Maisonette - Wohnung mit Balkon inkl. zwei PKW-Stellplätzen in Rottenburg

 

 

ECKDATEN & ENERGIEEFFIZIENZ

  • Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

  • Wohnfläche ca.: 98,91 m²

  • Zimmer: 4,5

  • Etagenanzahl: 4

  • Etage: 4

  • Einbauküche: Ja

  • Badezimmer: 1

  • Gäste-WC: Ja

  • Objektzustand: Gepflegt

  • Baujahr: 1993

  • Balkon: Ja

  • Mietpreis: 900,00 EUR

  • Nebenkosten: 250,00 EUR 

  • Garage/ Stellplatz-Miete: 100,00 EUR

  • Gesamtmiete: 1.250,00 EUR

  • Kaution: 1,800,00 EUR

  • Qualität der Ausstattung: Normal

  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentliche Energieträger: Gas

  • Endenergieverbrauch: 128 kWh/(m²*a)

  • Bezugsfrei ab: 01.08.2020

Dieses Objekt wird von der Immobilien MERZ GmbH im Alleinauftrag angeboten.



 

Ihre Ansprechpartnerin

Helen Merz 

Geschäftsführerin und Inhaberin  

Smartphone: 0152 - 09875681

Email: h.merz@immobilienmerz.de

Gerne beraten wir Sie zu dieser Immobilie.
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BESCHREIBUNG 

Zur Vermietung steht hier eine 4-Zimmer Maisonettenwohnung mit ca. 99,00 m² Wohnfläche. Die 
Wohnung befindet sich im 3. Und 4 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die großzügig geschnittene Diele in der ersten Wohnebene bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe, ein Zimmer mit Linoleumböden ist hier gegeben. Das Badezimmer enthält eine Wanne samt Duschkabine, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche samt Elektrogeräten und Kühlschrank (drei Jahre alt) wurde von den jetzigen Mietern 2011 eingebaut und kann für 500,00 Euro erworben werden. Der Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zum Balkon mit einem schönen Ausblick.

Die zweite Wohnebene verfügt über zwei Schlafräume, ein Tageslichtduschbad inkl. einem WC und Waschbecken sowie einem Abstellraum.

Im Untergeschoss befinden sich die Nutzräume, hierzu gehören: ein wohnungseigener Keller, ein Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Zwei wohnungseigene PKW-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des jetzigen Mieters keine Innenaufnahmen veröffentlichen dürfen!**
 

AUSSTATTUNG

* Hausmeisterservice
* Zwei Tageslichtbäder inkl. Gäste-WC
* Einbauküche mit Elektrogeräten BJ 2011 (Ablöse 500,00 Euro) sowie Kühlschrank drei Jahre alt, Spülmaschine und Herd vier Jahre alt
* Linoleumböden und Teppichfliesen (auf Wunsch wird der Teppichfliesen entfernt – darunter befinden sich Linoleumboden)
* Balkon 
* Keller
* Zwei PKW-Stellplätze

LAGE

 

Diese Mehrfamilieneinheit befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet direkt in Rottenburg. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Darüber hinaus verfügt Rottenburg über eine ausgezeichnete Anbindung an die A81.
 

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

 MERZ Gebäudemanagement

Rottenburg : 07472 / 924 85 57 

 Immobilien MERZ GmbH

Shop Rottenburg  :  07472 / 167 80 99

 Shop Tübingen     :  07071 / 135 54 53 

MERZ Wohnbau GmbH

Rottenburg : 07472 / 1678 112 

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