Charmantes Mietshaus in optimaler Lage - Rottenburg-Kiebingen

 

 

ECKDATEN & ENERGIEEFFIZIENZ

  • Wohnungstyp: Mietshaus

  • Etagenanzahl: 3

  • Wohnfläche ca.: 110 m²

  • Grundstücksfläche ca.: 534 m²

  • Zimmer: 5,5

  • Badezimmer: 1

  • Keller: Ja

  • Einbauküche: Ja

  • Objektzustand: Gepflegt

  • Saniert: 2010

  • Mietpreis: 1.280,00 EUR

  • Nebenkosten: 45,00 EUR 

  • Gesamtmiete: 1.325,00 EUR

  • Kaution: 3.840,00 EUR

  • Qualität der Ausstattung: Normal

  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentliche Energieträger:Öl

  • Endenergieverbrauch: 88,9 kWh/(m²*a)

  • Energieeffizenzklasse: C

  • Bezugsfrei ab: 01.05.2020

Dieses Objekt wird von der Immobilien MERZ GmbH im Alleinauftrag angeboten.

Hinweis auf Provisionspflichtig: Nein

 

Ihre Ansprechpartnerin

Lisa Brack

Büro Tübingen,

Immobilienberaterin,

Verkauf - Vermietung

Smartphone: 0152 - 04 87 0793

Email: l.brack@immobilienmerz.de

Gerne beraten wir Sie zu dieser Immobilie.
Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Termin.

BESCHREIBUNG 

Dieses freistehende Einfamilienhaus am Ortsrand von Kiebingen sucht ab Mai 2020 neue Mieter. Das 1958 erbaute und 2010 sanierte Mietshaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vor allem Familien eine hervorragende Aufteilung. Haustiere sind hier willkommen.

Erdgeschoss:

Diele - Gäste-WC – Zimmer – Wohnzimmer mit Durchgang in die Wohnküche mit Essplatz (inkl. Einbauten und Elektrogeräten) – Ausgang zur Speisekammer.

1. Obergeschoss:

Flur - Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und modernes Doppelwaschbecken – zwei große Zimmer – ein kleines Zimmer mit Waschbecken – Zugang zum beheizten und mit Teppichboden ausgelegten Dachboden.

Untergeschoss:

Waschküche im Heizraum mit Ausgang in den Garten – beheizter Hobbyraum – Gewölbekeller – Stauraum unter der Treppe.

Die Garage wurde aufgeteilt in drei separate Räume. Über das Garagentor erreicht man den Raum für Fahrräder, Kinderwagen etc., der dahinter liegende Raum, ist die Speisekammer mit direktem Zugang in die Küche. Der dritte Raum ist eine Werkstatt mit Fenster in Richtung Garten. Der Gang ist von der Küche, von der Haus Vorder- und Rückseite zu erreichen. An der Westseite des Gebäudes (bzw. Rückseite) grenzt ein Holzschopf sowie der Garten an. Zwei Stellplätze im Freien runden das Mietangebot ab.

Die Öl-Zentralheizung muss selbst bedient, betankt und gewartet werden. Somit wird das Heizöl direkt beim Lieferanten abgerechnet. Müll, Wasser und Strom werden ebenso direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.

AUSSTATTUNG

- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 1958
- Saniert/Renoviert 2010
- drei Etagen
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte und außen liegender Speisekammer
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Parkett-, Teppich- und Fliesenböden
- Öl-Zentralheizung und Solar
- Kaminofen
- beheizter Dachboden
- Gewölbekeller
- beheizter Hobbyraum im UG
- herrlicher Garten
- zwei Stellplätze im Freien
- Holzlager
- Stauraum über der Garage
- Werkstatt
- umgebaute (verkleinerte) Garage für Fahrräder, Kinderwagen usw.
- Waschküche mit Gartenzugang

LAGE

Dieses Miethaus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage am Ortsrand von Kiebingen. In der direkten Umgebung befindet sich der Kindergarten, die Grundschule, der Sportplatz und der Bahnhof. Kiebingen ist ein Teilort der Stadt Rottenburg und liegt zwischen den weiten Neckarwiesen und dem Waldgebiet Rammert mit seinen vorgelagerten Obstbaumwiesen. Es hat ländlichen Charme, ein lebendiges Dorfleben und liegt verkehrsgünstig zwischen Rottenburg und Tübingen. Beide Städte sind durch einen regelmäßigen Taktverkehr mit Bus und Bahn schnell zu erreichen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

© Immobilien MERZ GmbH 2010 - 2020 /  Impressum - Datenschutzerklärung - AGB

  • my-business-google
  • Youtube
  • Facebook Social Icon