Gewerbeeinheit mit 5 Räumen in historischer Altstadt von Rottenburg

Objekt-ID : ROTT.KAR.2OG071119

Ort : 72108 Rottenburg

Objekttyp : Gewerbe
Gesamtfläche : ca. 134,00 m²

Mietpreis : 1.000,00 EUR

Nebenkosten : 100,00 EUR

Kaution : 2.000,00 EUR

 


 

 

Bezugsfrei ab : sofort

Baujahr : 1925

Energiebedarfsausweis
Heizungsart : Zentralheizung
Wesentliche Energieträger : Gas
Endenergiebedarf : 118,6 kWh/(m²*a)

Provision : 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. 
 

Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich des von uns benannten Objektes zustande gekommen ist.

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1925 in massiv Bauweise erbaut,
1989 wurde umfangreich renoviert und saniert,
Alle Böden sind mit Linolium ausgelegt und sind mit Aufzug augestattet.
Die Einheit im 2. Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 134,00 m², verteilt auf 5 Büroräume, 2 Abstellräume, ein WC und einen Flur.

Ausstattung

+Aufzug
+Doppelverglaste Holz- und Kunststofffenster
+Alle Zimmer sind mit Telefonanschluss
und ausreichend Steckdosen ausgestattet

Lage

Das Gebäude befindet sich im verkehrsberuhigten Altstadtzentrum der Bischofsstadt Rottenburg am Neckar. Rottenburg ist zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb gelegen. Sie liegt außerdem rund 50 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und etwa zwölf Kilometer südwestlich der Kreisstadt Tübingen. Nach Tübingen ist sie die zweitgrößte Stadt des Landkreises Tübingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minute zu Fuß erreichbar, der Bahnhof in Rottenburg ist ebenso fußläufig entfernt. Autobahnanschluss an die A 81 besteht an der Auffahrt 29 Rottenburg in ca. 9 km. Der Flughafen Stuttgart ist in ca. 45 km erreichbar.
Verschiedene Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung, Einzelhandelsgeschäfte, Kino und Museen sind ebenso in der Altstadt vorhanden.

Sonstiges

Manfred Schall

Immobilienberater

Verkauf - Vermietung

Mobile: 0176 - 64440676

Email: m.schall@immobilienmerz.de

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