Großzügige 4,5 Zimmerwohnung in Rottenburg-Ergenzingen

Objekt-ID : RO.ERG131019

Ort : 72108 Rottenburg-Ergenzingen

Objekttyp : Erdgeschosswohnung

Zimmer : 4,5
Wohnfläche : ca. 102 m²

Stellplatz : 1

Mietpreis : 900,00 EUR

Nebenkosten : 200,00 EUR

Kaution : 1800,00 EUR

Bezugsfrei : ab 01.01.2020

Baujahr : 1964

Heizungsart : Zentralheizung
Wesentliche Energieträger : Öl

Endenergieverbrauch: 220,30 kWh/(m²*a)

Energieeffizenzklasse: G
 

Objektbeschreibung

Hier wird eine 4,5 Zimmer Wohnung in einem Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1964 zur Miete angeboten. Es handelt sich um die gesamte Etage im Erdgeschoss und steht Ihnen ab 01.01.2020 zur Verfügung.  Die Wohnung eignet sich für Familien, Paare oder auch als WG-Nutzung für 3 oder 4 Personen.
Alle Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und mit Parkett, Fliesen und Laminat ausgelegt. Wohlige Wärme verschafft zusätzlich zu der Öl-Zentralheizung noch ein Kachelofen. Zwei Balkone in Süd-Ausrichtung gehören zum Angebot. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen die doppelverglasten Fenster, die im Außenbereich aus Aluminium sind und sich innen aus hochwertigem Meranti Holz präsentieren.

Ausstattung

+ Baujahr 1964
+ 4,5 Zimmer
+ Erdgeschoss
+ Außenstellplatz
+ Einbauküche inkl. Elektrogeräte
+ Holz-/Alu Isolierglasfenster mit Rollläden
+ Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
+ zwei überdachte Süd-Balkone

Lage

Rottenburgs größter Teilort mit ca. 4.300 Einwohner hat eine hervorragende Infrastruktur mit Bahn, Bus und direktem Autobahnanschluss an die A81.
Zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen und Banken sowie ein blühendes Gewerbe führen bei den Bewohnern zu einer hohen Wohnzufriedenheit. Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule machen Ergenzingen
zu einem familienfreundlichen Ort.

Sonstiges

Manfred Schall

Immobilienberater

Mobil: 0176 - 64 44 06 76

Email: m.schall@immobilienmerz.de

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