Helle und großzügige Gewerbefläche - Vielseitig nutzbar

 

 

ECKDATEN & ENERGIEEFFIZIENZ

  • Objekt-Nr: OBER.GEW210120

  • Ort: 78727 Oberndorf-Hochmössingen 

  • Gewerbetyp: Büro

  • Baujahr: 1991

  • Nutzfläche ca.: 190 m²

  • Räume: 6

  • Etage: EG

  • Gäste-WC: 2

  • Keller: 2 Kellerräume im UG

  • Objektzustand: Gepflegt

  • Stellplatz: 2 TG-Stellplätze

  • Kaufpreis: 199.000,00 EUR

  • Qualität der Ausstattung: Normal

  • Baujahr: 1991

  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Endenergieverbrauch: 103,2 kWh(m²*a)

  • Energieeffizienzklasse: C

  • Bezugsfrei ab: sofort

Dieses Objekt wird von der Immobilien MERZ GmbH im Alleinauftrag angeboten.

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Ihr Ansprechpartner

Achim Franke

Immobilienberater

Smartphone: 0179 - 2572657

Email: a.franke@immobilienmerz.de

Gerne beraten wir Sie zu dieser Immobilie.
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BESCHREIBUNG 

Zum Verkauf steht hier eine großzügige und helle Gewerbefläche mit ca. 190,00 m² Nutzfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses Baujahr 1992 in Hochmössingen – einem Ortsteil der Stadt Oberndorf a.N.
Die Räume sind vom Eingang aus barrierefrei zu erreichen und somit geeignet für Praxisräume und/oder ein Großraumbüro.
Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
Vom Eingang gelangen Sie in den offenen und großzügigen Empfangsbereich.
Vom Empfang aus gelangen Sie in die sechs unterschiedlich geschnittene Nutzräume. Ein WC, ein weiterer Raum mit 2 WCs, 1 Abstell-/Besenkammer, 1 Behinderten WC mit Anschlüssen, 1 Nasszelle und 1 Küche mit Elektrogeräten.
Im Untergeschoss befinden sich 2 sehr große Kellerräume und 2 Tiefgaragenstellplätze, die zur Gewerbeeinheit gehören.
Durch die Nähe zur A 81, ein attraktiver Standort für Gewerbetreibende.

AUSSTATTUNG

+ Wohn- und Geschäftshaus BJ 1992
+ Lift/Hausverwaltung/Hausmeisterservice
+ Erdgeschoss – barrierefrei
+ Fliesen- und Linoleumböden
+ Großer Empfang + mehrere Räume und Nebenräume
+ Doppelverglaste Holzfenster teilweise mit Jalousien
+ 2 WCs + Behinderten WC vorhanden (Anschlüsse)
+ 1 Küche mit Elektrogeräten
+ 2 Kellerräume im UG
+ 2 TG-Stellplätze

LAGE

Die Gewerbeeinheit befindet sich in Hochmössingen – ein Ortsteil der Stadt Oberndorf a.N.
Hochmössingen liegt nah an der A 81, es sind 10 km bis zur Anschlussstelle Oberndorf.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

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