2,5 Zimmer Einliegerwohnung in Schwalldorf mit EBK, Terrasse, Stellplatz sowie Gartenmitbenutzung

72108 Rottenburg am Neckar, Souterrainwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der zu vermietenden Wohnung handelt es sich um eine Einliegerwohnung in einem 2-Parteienhaus im gepflegten Wohngebiet von Schwalldorf.
Die Wohnung kann entweder über den Haupteingang oder über einen separaten Eingang betreten werden.

Sie verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und verteilt sich über 1 große Diele, 2,5 Zimmer, 1 Küche inkl. EBK, 1 modernisiertes Tageslichtbad, 3 kleine Abstellräume und einen Gewölbekeller.
Beheizt wird entweder über Nachspeicheröfen oder alternativ über einen Holzofen im Wohnzimmer.
Bei den Fußbodenbelägen handelt es sich um Laminat- und Fliesenböden.

Das Angebot wird abgerundet durch 1 PKW-Außenstellplatz, 1 Terrasse und Gartenmitbenutzung.
Ein Schuppen im Garten dient als Holzlager für den Kaminofen und kann ebenfalls mitbenutzt werden.
Die Gartenpflege ist Sache des Vermieters. Im Treppenhaus gilt die Kehrwoche.
Sat-TV und Internetanschluss (16.000er Leitung) ist vorhanden.
Deckenbeleuchtung ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in Rottenburg Schwalldorf in einem gepflegten Wohngebiet.
Ein Sport- und Freizeitgelände ist etwa 50 Meter entfernt.

Busse fahren über Rottenburg nach Tübingen im 30-Minuten-Takt ab 05:30 Uhr.

Nach Herrenberg, Tübingen und Nagold sind es durchschnittlich ca. 20 km.

Des Weiteren gibt es einen Fußweg zum Bieringer Bahnhof (ca. 2 km). Von hier aus fahren regelmäßig Züge in Richtung Horb und Rottenburg/Tübingen.

Sonstige Informationen

Wir bitten dabei um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte zeitnahe mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung.

Lage

-BJ Haus 1985
-Einliegerwohnung
-KM 500,- Euro
-Nebenkosten: 65,00,- Euro zzgl. Strom (Heizung auch über Strom oder Holz)
-Kaution: 1.000,-
-2,5 Zimmer
-1 Diele: großzügiger Garderobenbereich
-1 Wohnzimmer: Holzofen, großzügig geschnitten, Laminatfußboden
-1 Wohnküche: großzügig geschnitten, Platz für Essbereich, inkl. EBK mit Elektrogeräten, Laminatfußboden
-1 Schlafzimmer: Laminatfußboden
-1 Badezimmer: 2017 modernisiert, Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, WC, Handtuchheizkörper
-1 Gewölbekeller
-3 kleine Abstellräume, 1 davon mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zu Garten und Terrasse
-1 Außenstellplatz
-1 Terrasse
-EBK mit Herd, Ofen, Dunstabzugshaube, Spülbecken und Kühlschrank
-Gartenmitbenutzung
-Sat-TV
-Internet: 16.000er Leitung
-Heizungsart: Nachtspeicheröfen und Holzofen
-Deckenbeleuchtung vorhanden, ist in der Miete inkl.
-Kehrwoche: der Mieter hat sich um seine Treppe selbst zu kümmern/diese sauber zu halten

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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