Exklusives und großzügiges Wohnen am Neckar – fußläufig zur Innenstadt – bezugsfrei

Beschreibung

Klare Linien, ein modernes Design und ein starker Ausdruck.

Diese drei Dinge finden Sie in der hier angebotenen exklusiven Wohnung im Penthouse Stil, die sich in dem Wohngebäude „Leuchtturm“ des Projekts Wohnpark am Neckarbogen befindet.

Das Haus T ist ein in KfW 55 Bauweise erstelltes modernen und luxuriöses Mehrfamilienhaus.

Der gläserne Aufzug führt Sie bequem in alle Ebenen.

Die Wohnung empfängt Sie in einem großzügigen Entree mit eingebauter Garderobe, Industrieparkettböden und bodentiefen großen Fensterfronten in allen Räumen. Eine top moderne, exklusive und vollständig ausgestatte Einbauküche der Marke Gaggenau lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Der Essbereich mit Balkonzugang grenzt an die offene Küche an. Der Balkon in Ost-Ausrichtung hat eine verglaste Verkleidung und kann mit einer Markise beschattet werden. Von hier aus genießt man beim Frühstück einen herrlichen Blick auf das Neckarufer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit elegantem, deckengehängtem Bioethanol Kamin ist ebenso zum Essplatz geöffnet. Über einen Flur erreicht man das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Glasverkleidung, freistehender Badewanne, Waschbecken, Toilette und Handtuchheizkörper. Zwei Zimmer – beide mit Blick auf den Neckar – eines mit Zugang zum Balkon in Nord-Ausrichtung stehen Ihnen zur Verfügung. Außerdem bietet die Wohnung noch eine weitere Gäste-Toilette.

Im Untergeschoss steht noch ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Es kann ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage für 95 EUR monatlich angemietet werden.

Das Objekt vermittelt ein unvergleichliches Wohnambiente für das anspruchsvolle Klientel.

Ausstattung

Baujahr 2016
erstellt in KfW 55 Bauweise
3. OG
Aufzug
barrierefrei
Hausmeisterservice
Fußbodenheizung
Raumhöhen bis zu 2,70 Meter
Echtholzparkett und Feinsteinzeug Fliesen
Elektrische Markise (Balkon)
elektrische Beschattung in allen Räumen
Dreifachverglaste Schallschutzfenster - Holz/Alu
Videosprechanlage
2 Balkone mit Schiebetürelementen
Exklusive Einbauküche (Hersteller Gaggenau)
Neuwertige EBK (Frühjahr 2019) mit Kochinsel und Induktionsherd, Einbaubackofen, Dampfgarer, Wärmeschublade und integriertem Vakuumiergerät
Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Glasverkleidung, WC und Waschbecken, Handtuchheizkörper
Gäste WC
Abstellraum im UG
Gemeinschaftlicher Waschraum im UG
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller im UG
Ein Tiefgaragenstellplatz (auf Wunsch ein weiterer anmietbar)

Sonstige Informationen

Wir bitten dabei um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte zeitnahe mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung.
www.immobilienmerz.de