Großzügig geschnittene und helle Wohnung in der Rottenburger Kernstadt

72108 Rottenburg am Neckar, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ROTT.BAHN16122020 (1/151)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72108 Rottenburg am Neckar
    Baden-Württemberg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    128 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.03.2021
  • Kaution
    2.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.400,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Neubau
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.12.2020
  • Gültig bis
    29.12.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    115,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 115,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einer beliebten, zentralen und verkehrsgünstigen Lage in der Fußgängerzone mitten in Rottenburg.

Durch die vielen Fenster kommt viel Licht und Sonne. Die Wohnung befindet sich im 2. Geschoss des Hauses, mit großzügigen hohen Räumen mit Stuck an den Decken, Kassettentüren aus Holz, dazu passende Fensterumrandungen. Eine sehr schöne, stilvolle Altbauwohnung die Entfaltungsmöglichkeiten und Erholung vom Alltagsstress zulässt.
Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesenböden ausgestattet. Durch die großen Fenster kommt viel Licht und Sonne. In der Küche ist eine geschmackvolle Einbauküche vorhanden.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das WC ist separat.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.03.2021 frei. Ein frühzeitiger Auszug der jetzigen Mieter ist nach Rücksprache und ernsthaftem Interesse möglich.

Ausstattung

•Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
•DSL
•Einbauküche
•Fliesenboden, Laminat
•Holzfenster
•Kabelanschluss

Sonstige Informationen

Wir bitten dabei um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte zeitnahe mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung.
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Lage

Die Räume befinden sich in der Zentralen Lage zwischen Marktplatz (Fußweg ca.2Min.) und Bahnhof (Fußweg ca. 3Min.) Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Sowie auch Kaffees und Restaurants.
Die nahegelegene Neckarpromenade lädt zum Joggen, spazieren gehen oder verweilen ein.

- ca. 2 Min. zum Marktplatz und Supermarkt, Parkhaus.
- ca. 3 Min. zum Hauptbahnhof
- ca. 5 Min. zur Post.
- ca. 10 Min. zur Autobahn
- ca. 25 Min. zum Flughafen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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