4 Zimmer – Gartengeschosswohnung plus Garage und Stellplatz in Hirrlingen

72145 Hirrlingen , Kr Tübingen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    HIRRL.EG090622 (1/345)
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    72145 Hirrlingen , Kr Tübingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    129,71 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.08.2022
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Kaution
    2.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Warmmiete
    1.360,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    18.11.2033
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    63,20 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 63,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietet wird hier eine 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses in Hirrlingen.

Der obere Garten ist der Erdgeschosswohnung zugeteilt und sollte auch vom Mieter gepflegt werden. Im Garten befinden sich ein Rosenbogen und Pavillon sowie ein Teich. Unterhalb der Garagen gibt es einen Abstellraum für alle Parteien, hier werden unter anderem auch die Mülleimer gelagert.

Der Zugang zur Erdgeschoss- sowie zur Dachgeschosswohnung erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat 4 Zimmer auf ca. 129,71 m² Wohnfläche. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC und einen offenen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich hat man Zugang zur teilüberdachten Süd-West Terrasse und in den Garten. Über eine Treppe in der Wohnung gibt Zugang zu einem weiteren Zimmer im Untergeschoss sowie zum Heizungsraum.

Zum Angebot gehört eine Garage.

Ausstattung

Erdgeschosswohnung
Öl-Zentralheizung
Holzfenster mit 2-fachem Isolierglas
Rollläden
Teilüberdachte Süd-Terrasse
schön angelegter Garten
Garage

Sonstige Informationen

Wir bitten dabei um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte zeitnah mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung.
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Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Hirrlingen. Hirrlingen liegt rund neun Kilometer südwestlich von Rottenburg am Neckar und rund neun Kilometer nordwestlich von Hechingen am Rand des Landschaftsschutzgebiets Rammert. Die verkehrmäßige Erschließung erfolgt über die A81, B27 und die Bahnhöfe Rottenburg, Hechingen und Tübingen.
Entfernung zur Autobahn A 81: ca. 20 km
Entfernung zur Bundesstrasse B 27: ca. 10 km
Entfernung zum Bahnhof in Rottenburg: ca. 11 km
Entfernung zum D-Zug/Interregio-Halt in Horb bzw. Tübingen: ca. 25 km
Entfernung zum nächsten Hafen in Stuttgart: ca. 55 km
Entfernung zum Flughafen in Stuttgart: ca. 50 km
In Hirrlingen gibt es 2 Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung, sowie Banken, Ärzte, Supermarkt usw.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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