Attraktive 1,5 Zimmer Wohnung mit toller Aussicht in Nagold

72202 Nagold, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Manfred Schall,

Objektdaten

  • Objekt ID
    NA.WHG3.100723 (1/496)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72202 Nagold
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    33 m²
  • Gesamtfläche ca.
    33 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    138.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mwst vom Kaufpreis

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Duplex-Garage
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Offene Küche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.08.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    95,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 95,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses in einer ruhigen Straße in Nagold. Mit einer Wohnfläche von 33 m² bietet diese Wohnung ein kompaktes und dennoch komfortables Wohnambiente.

Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der eine tolle Aussicht auf die umliegende Umgebung bietet. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen.

Die Wohnung verfügt über eine neu eingebaute Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und genügend Platz für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten bietet. Die neuen Laminatböden verleihen den Räumen ein ansprechendes und zeitgemäßes Erscheinungsbild.
Sämtliche Stromleitungen wurden erneuert.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und bietet alles. Es ist modern gestaltet und gepflegt.

Die Wohnung verfügt über einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen sichere und bequeme Parkmöglichkeiten bietet. Sie müssen sich keine Sorgen um das Finden eines Parkplatzes machen und haben direkten Zugang zum Haus.

Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Haus sind sehr gepflegt und bieten ein angenehmes Wohnumfeld. Die ruhige Lage in Verbindung mit der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Singles oder Paare, die eine komfortable und gut gelegene Wohnung suchen.
Auch als Kapitalanlage bestens geeignet.

Lage

Nagold ist eine charmante Stadt im Herzen des Schwarzwaldes in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Stadt liegt idyllisch am Fluss Nagold und zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft, ihre historische Altstadt und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus.

Die Lage von Nagold bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Naturerlebnis. Die Umgebung ist von einer atemberaubenden Naturkulisse geprägt, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergängen einlädt. Der Schwarzwald mit seinen dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Seen ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber.

Die Innenstadt von Nagold besticht durch ihre gut erhaltene Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und engen Gassen. Hier finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Ein besonderes Highlight ist das imposante Nagolder Schloss, das hoch über der Stadt thront und einen beeindruckenden Ausblick bietet.

Nagold verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A81 ist nur wenige Kilometer entfernt, was die Anbindung an größere Städte wie Stuttgart und Karlsruhe erleichtert. Zudem gibt es einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen bietet.

Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten und weiterführende Schulen.

Insgesamt ist Nagold eine lebendige Stadt, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, historischem Charme und einer guten Infrastruktur macht Nagold zu einem attraktiven Ort zum Leben und Arbeiten.

Medizinische Versorgung: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen und medizinische Einrichtungen, die zu Fuß schnell erreichbar sind. Sie bieten eine bequeme Lösung für Ihre Gesundheitsversorgung.

Bildungseinrichtungen: Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen. Es gibt eine Vielzahl von Schulen in der Umgebung, einschließlich Grundschulen, weiterführenden Schulen und Gymnasien. Ihre Kinder können schnell und einfach zur Schule gelangen und von Bildungsmöglichkeiten in der Nähe profitieren.

Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie schnell und einfach Ihre Besorgungen erledigen können. Darüber hinaus gibt es in der Innenstadt von Nagold eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Märkten, in denen Sie ein breites Angebot an Produkten finden.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Wohnung ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet regelmäßige Verbindungen zu verschiedenen Zielen in der Umgebung. Der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht bequeme Reisen in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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