Sofort beziehbare 3 Zimmerwohnung mit Aufzug und TG Platz

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 2-3-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1990 im Gebiet Bästenhardt in Mössingen. Das Wohngebäude liegt im Grünen zwischen Felder und Wiesen am Rande eines Wohngebietes.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 76 m² besticht durch ihren großzügigen Grundriss und kann sowohl als 2- oder 3-Zimmer-Wohnung genutzt werden.

Der großzügige Flurbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Aufbewahrungsschränke. Die jetzigen Besitzer haben sogar einen kleinen Schreibtisch integriert.

Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer sowie das Bad mit separatem Gäste-WC.
Das Badezimmer mit Eckdusche, einem Einzelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ist deckenhochgefliest gefliest und mit diversen Einbauschränken ausgestattet.
Davor befindet sich das fensterlose Gäste-WC mit einem Gästewaschbecken und Lüftung.

Im Anschluss daran gelangen Sie in die Küche mit Elektrogeräten. Daneben befindet sich ein weiterer Raum der als Arbeits- oder Kinderzimmer gedacht war. Die jetzigen Eigentümer haben jedoch die Wand zwischen den beiden Räumen entfernt, so dass die Küche offen in den angrenzenden Raum übergeht, der im Moment als Esszimmer genutzt wird.

Der Wohn-Essbereich mit ca. 23 m² befindet sich gegenüber der Küche. Von dort kommen Sie auch auf den überdachten nach Süden ausgerichteten Balkon. Der Balkon mit Markise erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers und bietet mit 3,6 m² genügend Platz zum Entspannen.

In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Wohnung ist durchgehend gefliest, nur im Schlafzimmer wurde ein Laminatboden verlegt. Die Holzfenster sind doppelverglast.

Der Eigentümer hat sehr viel künstlerische Elemente in Boden, Wände und Möbel verwirklicht,
was diese Wohnung zu etwas ganz besonderem macht.

Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug, der auch bis in den Keller und die Tiefgarage führt.

Im Keller steht Ihnen ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

Außerdem wird das interessante Angebot abgerundet durch einen Kellerraum (ca. 8 m²), der mit zur Wohnung gehört und einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Das Hausgeld lag bis Ende 2022 bei 281,00 EUR. 2023 erfolgte ein Energieaufschlag von 120,00 EUR, so dass es jetzt bei 401,00 EUR liegt.

Die Wohnung wird von der Eigentümerin selbst bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.