Verkauft am: 30. Januar 2021

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier eine gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1994 verfügt über wenige Wohneinheiten, ist gut gepflegt und bietet auch einen Hausmeisterdienst an.

Zur Verfügung steht Ihnen hier ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Der Wohnbereich ist mithilfe einer Schiebetür von der Küche getrennt. Zwei unterschiedlich große Zimmer, einer davon mit Zugang zum Balkon, eignen sich hierbei sehr gut als Schlafzimmer oder als Büro. Des Weiteren ist hier ein Badezimmer mit einem Tageslichtbad inkl. Fenster, einer Badewanne, ein Waschmaschinenanschluss sowie einem WC inkl. Waschbecken vorhanden.

Der Balkon bietet ausreichend Platz für weitere Möbel und ist ebenfalls von außen zugänglich.

Im Untergeschoss befinden sich weitere Nutzräume in Form von einem Trockenraum sowie einem Kellerraum.

Eine Garage samt PKW Stellplatz runden dieses interessante Immobilienangebot ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Auszug findet nach Vereinbarung statt.

Ausstattung

Baujahr 1994
Hausmeisterservice
Erdgeschosswohnung im Hochparterre mit Balkon
Laminat-, Vinyl-, Teppich- sowie Fliesenböden
Kunststofffenster mit Rollläden
Tageslichtbad
Einbauküche mit Elektrogeräten
eine Garage inkl. PKW Stellplatz

Sonstige Informationen

1. Maklerprovision
Bis zum Erwerb einer Immobilie arbeitet der Makler für den Kunden kostenfrei. Erst mit notariellem Kaufvertragsabschluss schuldet der Kunde dem Makler für den Nachweis bzw. die Vermittlung eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19% MwSt. aus dem wirtschaftlichen Gesamtkaufpreis. Dem Abschluss eines Kaufvertrages steht jeder andere Erwerb des wirtschaftlich Gewollten gleich wie z.B. Zuschlag in der Versteigerung, Erwerb eines Gesellschaftsanteils, etc. Der Makler wird in der Regel auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
2. Angebote
Alle Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die Objektbezogenheit Angaben beruhen auf Informationen, die dem Makler vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufbereitung der Unterlagen kann der Makler für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Verkäufers/Vermieters keine Gewähr übernehmen.
3. Vorkenntnis
Weist der Makler ein Objekt nach, das dem Kunden bereits bekannt ist, ist dieser verpflichtet, den Makler unverzüglich schriftlich darauf hinzuweisen und die Vorkenntnis auf Verlangen des Maklers anhand von Dokumenten zu belegen.
4. Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen des Maklers über das Objekt, die er im Rahmen seiner Tätigkeit erbringt, sind ausschließlich für den Kunden bestimmt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Verstößt der Kunde gegen dieses Weitergabeverbot und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so schuldet der Kunde Schadensersatz in Höhe der Maklerprovision zzgl. 19% MwSt.
5. Haftung
Der Makler und seine Mitarbeiter haften unbeschränkt bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Leib oder Gesundheit. Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer Hauptpflicht ist die Haftung des Maklers der Höhe nach begrenzt auf vorhersehbare und typische Schäden.
6. Datenschutz
Der Kunde willigt ein, dass der Makler Daten, die sich aus diesem Vertrag oder der Vertragsdurchführung ergeben, erhebt, verarbeitet, nutzt und diese im erforderlichen Umfange an Dritte übermittelt.
7. Urheber- und Leistungsschutzrechte
Veröffentlichten Inhalte, insbesondere Texte, Bilder, Objektfotografien und Grafiken, unterliegen dem deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht. Jede vom deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht nicht zugelassene Verwertung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters oder jeweiligen Rechteinhabers. Dies gilt insbesondere für Vervielfältigung, Bearbeitung, Übersetzung, Einspeicherung, Verarbeitung bzw. Wiedergabe von Inhalten in Datenbanken oder anderen elektronischen Medien und Systemen. Inhalte und Rechte Dritter sind dabei als solche gekennzeichnet. Die unerlaubte Vervielfältigung oder Weitergabe einzelner Inhalte, Objektbilder oder kompletter Seiten ist nicht gestattet und strafbar. Die Darstellung dieser Website in fremden Frames ist nur mit schriftlicher Erlaubnis zulässig