Wenn kaufen, dann jetzt! 2-Zimmer EG-Wohnung EBK und PKW-Stellplatz

72127 Kusterdingen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KUST.LUST17092022 (1/387)
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    72127 Kusterdingen
    Baden-Württemberg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Gesamtfläche ca.
    53 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    2,73 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone/Terrassen
    2.73 m²
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    208 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    230.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mwst.

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.01.0001
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    149,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 149,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verkauft wird eine gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Terrasse im Erdgeschoss. Sie verfügt über ca. 53,00 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Die Wohnung ist zurzeit vermietet.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: eine Diele mit Platz für eine Garderobe, ein Abstellraum, ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Einbauküche mit Elektrogeräten und ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken stehen Ihnen zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich der Wasch- und Trockenraum sowie Kellerräume.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz vor der Haustüre rundet dieses interessante Angebot ab.

Ausstattung

Ausstattung Technik:
+ Heizungsart: Öl Zentralheizung

Ausstattung Sanitär:
+ 1 Tageslichtbad mit Wanne + Waschbecken +WC

Ausstattung Fenster/Böden:
+ doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden
+ Laminat und Fliesenböden

Weitere Ausstattungen:
+ Hausmeister-Service / Hausverwaltung
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Terrasse
+ Kellerraum sowie Wasch- und Trockenraum im UG
+ PKW-Stellplatz im Freien

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage in Kusterdingen.

Kusterdingen ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren vor wundervoller Albtraufkulisse oder zum Stadtbummel in die benachbarte Universitätsstadt Tübingen.

Mit vielen ehrenamtlichen Initiativen wird für Jung und Alt ein sehr umfangreiches und vielfältiges Angebot zur Freizeitgestaltung offeriert.

Kusterdingen ist für Reisende über die B 27 und den ÖPNV gut erreichbar. In die Landeshauptstadt Stuttgart sind es ca. 38 km und den Flughafen Stuttgart erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®