Verkauft am: 16. Februar 2021

Beschreibung

Hier steht eine vermietete Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse in Gomaringen zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist seit 2005 vermietet, die Mieterin würde gerne weiterhin hier wohnen bleiben.

Die Wohnung hat 1,5 Zimmer mit rund 48 m² Wohnfläche.

In der Wohnung angekommen, betreten Sie den Flur mit angrenzendem Abstellraum und Zugang zum Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Der Flur geht offen in den Wohnbereich über. Hier ist auch die Einbauküche integriert. Der Schlafbereich ist separiert. Vom Wohnbereich hat man Zugang zur teilüberdachten Süd-Terrasse.

Ein Kellerraum im Untergeschoss bietet ausreichend Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich zudem noch der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum. Hier hat man die Möglichkeit seine Waschmaschine anzuschließen.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab.

Ausstattung

Baujahr 1984
Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten
Öl-Zentralheizung
Hausverwaltung
Kehrwoche
Teilüberdachte Süd-Terrasse
Holzfenster Isolierglas und Rollläden
Laminat- und Fliesenböden
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im UG
Kellerraum im UG
gemeinschaftlicher Müllabstellplatz vor dem Gebäude
Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Die Maklercourtage beträgt bei uns nur 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Maklercourtage berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Dieses Objekt wird von der Immobilien Merz GmbH im Alleinauftrag angeboten.

1. Maklerprovision
Bis zum Erwerb einer Immobilie arbeitet der Makler für den Kunden kostenfrei. Erst mit notariellem Kaufvertragsabschluss schuldet der Kunde dem Makler für den Nachweis bzw. die Vermittlung eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19% MwSt. aus dem wirtschaftlichen Gesamtkaufpreis. Dem Abschluss eines Kaufvertrages steht jeder andere Erwerb des wirtschaftlich Gewollten gleich wie z.B. Zuschlag in der Versteigerung, Erwerb eines Gesellschaftsanteils, etc. Der Makler wird in der Regel auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
2. Angebote
Alle Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die Objektbezogenheit Angaben beruhen auf Informationen, die dem Makler vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufbereitung der Unterlagen kann der Makler für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Verkäufers/Vermieters keine Gewähr übernehmen.
3. Vorkenntnis
Weist der Makler ein Objekt nach, das dem Kunden bereits bekannt ist, ist dieser verpflichtet, den Makler unverzüglich schriftlich darauf hinzuweisen und die Vorkenntnis auf Verlangen des Maklers anhand von Dokumenten zu belegen.
4. Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen des Maklers über das Objekt, die er im Rahmen seiner Tätigkeit erbringt, sind ausschließlich für den Kunden bestimmt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Verstößt der Kunde gegen dieses Weitergabeverbot und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so schuldet der Kunde Schadensersatz in Höhe der Maklerprovision zzgl. 19% MwSt.
5. Haftung
Der Makler und seine Mitarbeiter haften unbeschränkt bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Leib oder Gesundheit. Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer Hauptpflicht ist die Haftung des Maklers der Höhe nach begrenzt auf vorhersehbare und typische Schäden.
6. Datenschutz
Der Kunde willigt ein, dass der Makler Daten, die sich aus diesem Vertrag oder der Vertragsdurchführung ergeben, erhebt, verarbeitet, nutzt und diese im erforderlichen Umfange an Dritte übermittelt.
7. Urheber- und Leistungsschutzrechte
Veröffentlichten Inhalte, insbesondere Texte, Bilder, Objektfotografien und Grafiken, unterliegen dem deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht. Jede vom deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht nicht zugelassene Verwertung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters oder jeweiligen Rechteinhabers. Dies gilt insbesondere für Vervielfältigung, Bearbeitung, Übersetzung, Einspeicherung, Verarbeitung bzw. Wiedergabe von Inhalten in Datenbanken oder anderen elektronischen Medien und Systemen. Inhalte und Rechte Dritter sind dabei als solche gekennzeichnet. Die unerlaubte Vervielfältigung oder Weitergabe einzelner Inhalte, Objektbilder oder kompletter Seiten ist nicht gestattet und strafbar. Die Darstellung dieser Website in fremden Frames ist nur mit schriftlicher Erlaubnis zulässig.