KfW 55 Effizienzhaus – Familientraum in Wohlfühlwänden

72149 Neustetten , Württ, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Helen Merz,

Objektdaten

  • Objekt ID
    STÄBLEHOMESHAUS2 (1/198)
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    72149 Neustetten , Württ
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    124 m²
  • Grund­stück ca.
    203 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    projektiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Garage
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    565.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dachboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Doppelhaushälften werden nach KfW 55 Standard gebaut.
Baubeginn voraussichtlich spät Frühjahr 2021 – Fertigstellung 1 Jahr

Eckpunkte für das Neubauvorhaben wie folgt:

- Grundstück gesamt 1.111,00 m²
- ruhige und idyllische Lage
- komplett Schlüsselfertig
- min. ca. 124,00 m² Wohnfläche – max. ca. 165,00 m² Wohnfläche
- min. ca. 13,00 m² Nutzfläche auf der Bühne – max.ca. 53,00 m² Nutzfläche
- 4,5 Zimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, 1 Masterbad im OG
- optimale Süd-Ausrichtung; Terrasse, Garten, Balkon
- ein Technikraum
- Heizung: Luft-/Wasser-/Wärmepumpe - Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Dachgeschoss kann ausgebaut werden/ weiteres Bad möglich (Auf Wunsch)
- elektrische Rollläden

Sonstige Information: Notar, Grunderwerbsteuer und Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Lage

Stäble Homes befinden sich in der Gemeinde Neustetten Ortsteil Remmingsheim.
Sie liegt im westlichen Randbereich des Landkreises Tübingen.
Nachbarkommunen sind die Stadt Rottenburg am Neckar und die Gemeinde Bondorf im Kreis Böblingen.

Sie liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur B14 (Stuttgart - Horb) und zur Autobahn A 81 Anschlussstelle Rottenburg (Stuttgart - Singen).

Die Gemeinde Neustetten hat sich in den vergangenen Jahren stetig weiterentwickelt und die Infrastruktur ausgebaut. Eine lebens- und liebenswerte Wohngemeinde mit ländlicher Struktur.
Kinderbetreuung wird in der Gemeinde sehr großgeschrieben. Den jungen Familien stehen verschiedene Betreuungsmodelle zur Verfügung. Es gibt Angebote für Kinder ab einem Jahr bis zum Schulanfang angeboten. In alle drei Ortsteilen verfügt man über angepasste Betreuungsmodelle.

In Remmingsheim befindet sich die Grundschule Neustetten.
In Neustetten sind zahlreiche Angebote für Freizeit und Erholung vorhanden.

Für eine aktive Dorfgemeinschaft sorgen die vielen unterschiedlichen Vereine, Organisationen und Kirchen. Neben dem größten Verein, dem Sportverein, gibt es auch ein großes Angebot an musizierenden Vereinen, der Freiwilligen Feuerwehr und der DRK Ortsgruppe Neustetten.

Die Umgebung Neustettens, insbesondere der Naturpark „Rommelstal“, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und lädt zum Spazieren, Wandern oder Radfahren ein. In Neustetten können Sie Natur pur erleben.
Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur bietet die Gemeinde Neustetten ihren Bürgerinnen und Bürgern. Neben einer Arztpraxis und Apotheke finden Sie auch einen Lebensmittelmarkt mit Bäcker, Metzger, einige Direktvermarkter, ein Blumengeschäft, Frisöre, Handwerksbetriebe und vieles mehr. Auch die Breitbandversorgung nimmt einen hohen Stellenwert ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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