Verkauft am: 28. Juli 2021 (Doppelhaushälfte Nr. 1)
72149 Neustetten , Württ, Doppelhaushälfte zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
STÄBLE HOMES - Hier entstehen 4 Familienfreundliche Doppelhaushälften
Die Doppelhaushälften werden in ökologische und nachhaltige Bauweise gebaut.
Baubeginn voraussichtlich Frühjahr 2021 – Fertigstellung Frühjahr 2022.
Eckpunkte für das Neubauvorhaben wie folgt:
* Grundstück gesamt 1.111,00 m²
* ruhige und idyllische Lage
* Minimal ca. 124,00 m² Wohnfläche – maximal ca. 165,00 m² Wohnfläche
* Minimal ca. 18,00 m² Nutzfläche auf der Bühne – maximal ca. 58,00 m² Nutzfläche
* 4,5 Zimmer - 6,5 Zimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, 1 Masterbad im OG
* Optimale Süd Ausrichtung Balkon, Terrasse, Garten,
* 1 Technikraum
* Heizung: Luft-/Wasser-/Wärmepumpe - Fußbodenheizung im ganzen Haus
* Dachgeschoss kann ausgebaut werden/ weiteres Bad möglich (Auf Wunsch)
* Elektrische Rollläden
* Eine Garage – nicht im Kaufpreis enthalten
* Ein Carport oder PKW-Stellplatz - nicht im Kaufpreis enthalten
Sonstige Informationen
Dieses Objekt wird von der Immobilien Merz GmbH im Alleinauftrag angeboten.
Alle Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die Objektbezogenheit Angaben beruhen auf Informationen, die dem Makler vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufbereitung der Unterlagen kann der Makler für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Verkäufers/Vermieters keine Gewähr übernehmen.
3. Vorkenntnis
Weist der Makler ein Objekt nach, das dem Kunden bereits bekannt ist, ist dieser verpflichtet, den Makler unverzüglich schriftlich darauf hinzuweisen und die Vorkenntnis auf Verlangen des Maklers anhand von Dokumenten zu belegen.
4. Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen des Maklers über das Objekt, die er im Rahmen seiner Tätigkeit erbringt, sind ausschließlich für den Kunden bestimmt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Verstößt der Kunde gegen dieses Weitergabeverbot und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so schuldet der Kunde Schadensersatz in Höhe der Maklerprovision zzgl. 19% MwSt.
5. Haftung
Der Makler und seine Mitarbeiter haften unbeschränkt bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Leib oder Gesundheit. Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer Hauptpflicht ist die Haftung des Maklers der Höhe nach begrenzt auf vorhersehbare und typische Schäden.
6. Datenschutz
Der Kunde willigt ein, dass der Makler Daten, die sich aus diesem Vertrag oder der Vertragsdurchführung ergeben, erhebt, verarbeitet, nutzt und diese im erforderlichen Umfange an Dritte übermittelt.
7. Urheber- und Leistungsschutzrechte
Veröffentlichten Inhalte, insbesondere Texte, Bilder, Objektfotografien und Grafiken, unterliegen dem deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht. Jede vom deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht nicht zugelassene Verwertung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters oder jeweiligen Rechteinhabers. Dies gilt insbesondere für Vervielfältigung, Bearbeitung, Übersetzung, Einspeicherung, Verarbeitung bzw. Wiedergabe von Inhalten in Datenbanken oder anderen elektronischen Medien und Systemen. Inhalte und Rechte Dritter sind dabei als solche gekennzeichnet. Die unerlaubte Vervielfältigung oder Weitergabe einzelner Inhalte, Objektbilder oder kompletter Seiten ist nicht gestattet und strafbar. Die Darstellung dieser Website in fremden Frames ist nur mit schriftlicher Erlaubnis zulässig.
Lage
Stäble Homes befinden sich in der Gemeinde Neustetten Ortsteil Remmingsheim.
Sie liegt im westlichen Randbereich des Landkreises Tübingen.
Nachbarkommunen sind die Stadt Rottenburg am Neckar und die Gemeinde Bondorf im Kreis Böblingen.
Sie liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur B14 (Stuttgart - Horb) und zur Autobahn A 81 Anschlussstelle Rottenburg (Stuttgart - Singen). Die Bundesautobahn 81 führt am Rand des Gemeindegebiets vorbei. Die Anschlussstelle Rottenburg ist über die Bundesstraße 28a erreichbar.
Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.
Die Gemeinde Neustetten hat sich in den vergangenen Jahren stetig weiterentwickelt und die Infrastruktur ausgebaut. Eine lebens- und liebenswerte Wohngemeinde mit ländlicher Struktur.
Kinderbetreuung wird in der Gemeinde sehr großgeschrieben. Den jungen Familien stehen verschiedene Betreuungsmodelle zur Verfügung. Es gibt Angebote für Kinder ab einem Jahr bis zum Schulanfang angeboten. In alle drei Ortsteilen verfügt man über angepasste Betreuungsmodelle.
In Remmingsheim befindet sich die Grundschule Neustetten.
In Neustetten sind zahlreiche Angebote für Freizeit und Erholung vorhanden.
Für eine aktive Dorfgemeinschaft sorgen die vielen unterschiedlichen Vereine, Organisationen und Kirchen. Neben dem größten Verein, dem Sportverein, gibt es auch ein großes Angebot an musizierenden Vereinen, der Freiwilligen Feuerwehr und der DRK Ortsgruppe Neustetten.
Die Umgebung Neustettens, insbesondere der Naturpark „Rommelstal“, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und lädt zum Spazieren, Wandern oder Radfahren ein. In Neustetten können Sie Natur pur erleben.
Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur bietet die Gemeinde Neustetten ihren Bürgerinnen und Bürgern. Neben einer Arztpraxis und Apotheke finden Sie auch einen Lebensmittelmarkt mit Bäcker, Metzger, einige Direktvermarkter, ein Blumengeschäft, Frisöre, Handwerksbetriebe und vieles mehr. Auch die Breitbandversorgung nimmt einen hohen Stellenwert ein.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
