Ab sofort frei – Halle über zwei Etagen zur gewerblichen Nutzung

72108 Rottenburg am Neckar, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Richard I. Merz,

Objektdaten

  • Objekt ID
    ROTT.WEG14012021 (1/173)
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    72108 Rottenburg am Neckar
    Baden-Württemberg
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    285 m²
  • Lagerfläche ca.
    285 m²
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    4.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kunstoffboden
  • Räume veränderbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Gewerbefläche mit insgesamt ca. 285,00 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Rande der Rottenburger Innenstadt.

Die Gewerbeeinheit besteht aus einer großen Halle mit zweiter Etage, zwei separaten Büroräumen, zwei großzügigen Durchgangs- bzw. Vorräumen und zwei Toiletten. Die Halle kann ggfs. auch aufgeteilt werden.

Die Einheit kann über drei separate Eingänge betreten werden.

Geheizt wird über Nachtspeicheröfen.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

Ausstattung

Erdgeschoss
drei separate Eingänge
Nachtspeicheröfen
Zwei Toiletten

Sonstige Informationen

Wir bitten dabei um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte zeitnahe mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung.
www.immobilienmerz.de

Lage

Das Gebäude befindet sich im Altstadtzentrum der Bischofsstadt Rottenburg am Neckar. Rottenburg ist zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb gelegen. Sie liegt außerdem rund 50 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und etwa zwölf Kilometer südwestlich der Kreisstadt Tübingen. Nach Tübingen ist sie die zweitgrößte Stadt des Landkreises Tübingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minute zu Fuß erreichbar, der Bahnhof in Rottenburg ist ebenso fußläufig entfernt. Autobahnanschluss an die A 81 besteht an der Auffahrt 29 Rottenburg in ca. 9 km. Der Flughafen Stuttgart ist in ca. 45 km erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®