Großes Grundstück für eine DHH oder EFH

72108 Rottenburg am Neckar, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WEIL.070123 (1/419)
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    72108 Rottenburg am Neckar
    Baden-Württemberg
  • Grund­stück ca.
    757 m²
  • Gesamtfläche ca.
    757 m²
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    399.000 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Baugrundstück mit Abrissimmobilie.
Sie möchten mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen? Dann könnte dieses schöne Grundstück für Sie interessant sein.
Die umliegende Bebauung ist überwiegend von Einfamilien- und Doppelhaushälften geprägt.
Das Baurecht auf dem Grundstück bestimmt sich gemäß § 34 BauGB nach der umliegenden Bebauung.
Weitere 262 m², die sich an die Grundstücksgrenze anschließen können vom neuen Eigentümer des Grundstücks zusätzlich ohne Pacht genutzt werden. Eine Bebauung ist jedoch nicht möglich.
Sollte der Erwerber Interesse haben, kann es freigekauft werden.

Sonstige Informationen

1. Maklerprovision
Bis zum Erwerb einer Immobilie arbeitet der Makler für den Kunden kostenfrei. Erst mit notariellem Kaufvertragsabschluss schuldet der Kunde dem Makler für den Nachweis bzw. die Vermittlung eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% MwSt. aus dem wirtschaftlichen Gesamtkaufpreis. Dem Abschluss eines Kaufvertrages steht jeder andere Erwerb des wirtschaftlich Gewollten gleich wie z.B. Zuschlag in der Versteigerung, Erwerb eines Gesellschaftsanteils, etc. Der Makler wird in der Regel auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
2. Angebote
Alle Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben beruhen auf Informationen, die dem Makler vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufbereitung der Unterlagen kann der Makler für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Verkäufers/Vermieters keine Gewähr übernehmen.
3. Vorkenntnis
Weist der Makler ein Objekt nach, das dem Kunden bereits bekannt ist, ist dieser verpflichtet, den Makler unverzüglich schriftlich darauf hinzuweisen und die Vorkenntnis auf Verlangen des Maklers anhand von Dokumenten zu belegen.
4. Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen des Maklers über das Objekt, die er im Rahmen seiner Tätigkeit erbringt, sind ausschließlich für den Kunden bestimmt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Verstößt der Kunde gegen dieses Weitergabeverbot und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so schuldet der Kunde Schadensersatz in Höhe der Maklerprovision zzgl. 19% MwSt.
5. Haftung
Der Makler und seine Mitarbeiter haften unbeschränkt bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Leib oder Gesundheit. Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer Hauptpflicht ist die Haftung des Maklers der Höhe nach begrenzt auf vorhersehbare und typische Schäden.
6. Datenschutz
Der Kunde willigt ein, dass der Makler Daten, die sich aus diesem Vertrag oder der Vertragsdurchführung ergeben, erhebt, verarbeitet, nutzt und diese im erforderlichen Umfange an Dritte übermittelt.
7. Urheber- und Leistungsschutzrechte
Veröffentlichten Inhalte, insbesondere Texte, Bilder, Objektfotografien und Grafiken, unterliegen dem deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht. Jede vom deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht nicht zugelassene Verwertung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters oder jeweiligen Rechteinhabers. Dies gilt insbesondere für Vervielfältigung, Bearbeitung, Übersetzung, Einspeicherung, Verarbeitung bzw. Wiedergabe von Inhalten in Datenbanken oder anderen elektronischen Medien und Systemen. Inhalte und Rechte Dritter sind dabei als solche gekennzeichnet. Die unerlaubte Vervielfältigung oder Weitergabe einzelner Inhalte, Objektbilder oder kompletter Seiten ist nicht gestattet und strafbar. Die Darstellung dieser Website in fremden Frames ist nur mit schriftlicher Erlaubnis zulässig.

Lage

Rottenburg OT Weiler liegt idyllisch unterhalb der Weilerburg nach Süden ausgerichtet. Das Dorf ist von herrlicher Natur umgeben und bietet an vielen Stellen einen wunderbaren Ausblick auf den Rammert, die Schwäbische Alb und den Hohenzollern.
Der Ort Weiler wird geprägt von einem aktiven Vereinsleben mit 11 Vereinen.
Der Kindergarten, der sich in der Betriebsträgerschaft der katholischen Kirche befindet, ist ein wichtiger Bestandteil des Gemeinwesens des Dorfes. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Weiler ist auch verkehrsmäßig gut angebunden. Ein regelmäßiger Busverkehr ist eingerichtet.
In kurzer Zeit können Rottenburg oder Tübingen mit dem eigenen PKW oder dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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