Bau,- und Gewerbegrundstück in Bühl – Bonlanden

72072 Tübingen, Grundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Manfred Schall,

Objektdaten

  • Objekt ID
    Bühl.Bonl01062021 (1/235)
  • Objekttyp
    Grundstück
  • Adresse
    72072 Tübingen
    Baden-Württemberg
  • Grund­stück ca.
    1.428 m²
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    428.400 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses 1428 qm goßes Grundstück im Gewerbegebiet von Bühl darf mit ca. 500 qm privat überbaut,
werden.

Sonstige Informationen

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Immobilien MERZ GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Immobilien MERZ GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

​Dieses Objekt wird von der Immobilien Merz GmbH im Alleinauftrag angeboten.

1. Maklerprovision
Bis zum Erwerb einer Immobilie arbeitet der Makler für den Kunden kostenfrei. Erst mit notariellem Kaufvertragsabschluss schuldet der Kunde dem Makler für den Nachweis bzw. die Vermittlung eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% MwSt. aus dem wirtschaftlichen Gesamtkaufpreis. Dem Abschluss eines Kaufvertrages steht jeder andere Erwerb des wirtschaftlich Gewollten gleich wie z.B. Zuschlag in der Versteigerung, Erwerb eines Gesellschaftsanteils, etc. Der Makler wird in der Regel auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
2. Angebote
Alle Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die Objektbezogenheit Angaben beruhen auf Informationen, die dem Makler vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufbereitung der Unterlagen kann der Makler für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Verkäufers/Vermieters keine Gewähr übernehmen.
3. Vorkenntnis
Weist der Makler ein Objekt nach, das dem Kunden bereits bekannt ist, ist dieser verpflichtet, den Makler unverzüglich schriftlich darauf hinzuweisen und die Vorkenntnis auf Verlangen des Maklers anhand von Dokumenten zu belegen.
4. Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen des Maklers über das Objekt, die er im Rahmen seiner Tätigkeit erbringt, sind ausschließlich für den Kunden bestimmt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Verstößt der Kunde gegen dieses Weitergabeverbot und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so schuldet der Kunde Schadensersatz in Höhe der Maklerprovision zzgl. 19% MwSt.
5. Haftung
Der Makler und seine Mitarbeiter haften unbeschränkt bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Leib oder Gesundheit. Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer Hauptpflicht ist die Haftung des Maklers der Höhe nach begrenzt auf vorhersehbare und typische Schäden.
6. Datenschutz
Der Kunde willigt ein, dass der Makler Daten, die sich aus diesem Vertrag oder der Vertragsdurchführung ergeben, erhebt, verarbeitet, nutzt und diese im erforderlichen Umfange an Dritte übermittelt.
7. Urheber- und Leistungsschutzrechte
Veröffentlichten Inhalte, insbesondere Texte, Bilder, Objektfotografien und Grafiken, unterliegen dem deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht. Jede vom deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht nicht zugelassene Verwertung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters oder jeweiligen Rechteinhabers. Dies gilt insbesondere für Vervielfältigung, Bearbeitung, Übersetzung, Einspeicherung, Verarbeitung bzw. Wiedergabe von Inhalten in Datenbanken oder anderen elektronischen Medien und Systemen. Inhalte und Rechte Dritter sind dabei als solche gekennzeichnet. Die unerlaubte Vervielfältigung oder Weitergabe einzelner Inhalte, Objektbilder oder kompletter Seiten ist nicht gestattet und strafbar. Die Darstellung dieser Website in fremden Frames ist nur mit schriftlicher Erlaubnis zulässig.

Lage

Bühl liegt ca. sechs Kilometer südwestlich der Tübinger Innenstadt und ca. vier Kilometer östlich von Rottenburg am Neckar. Da die Ortschaft Bühl zur Universitätsstadt Tübingen gehört, ist diese gut in den Stadtverkehr eingebunden. Unmittelbar von der Wohnung entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Hier verkehrt die Linie 19 Richtung Tübingen werktags im 30-Minuten Takt, sonntags stündlich.

Im Ort selbst gibt es einen Supermarkt und einen Bäcker. Beide Geschäfte sind gut zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entweder in Tübingen-Weilheim oder Rottenburg am Neckar. Tübingen-Bühl hat ca. 2.200 Einwohner. Bis zur Autobahnauffahrt A81 Richtung Stuttgart oder Singen sind es ca. 12 Kilometer. Im Ort gibt es zwei Kindergärten bzw. Kinderhäuser und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Tübingen oder Rottenburg angesiedelt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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