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Hier hat man Abstand! – Großzügiges Restaurant inkl. Terrasse und Beach Bar

https://www.immobilienmerz.de/immobilien/gastgewerbe-gastronomie-in-rottenburg-am-neckar-mieten-rest-050320-1-55/

Objektdaten

  • Objekt ID
    REST.050320 (1/55)
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Gastronomie
  • Adresse
    72108 Rottenburg am Neckar
    Baden-Württemberg
  • Gesamtfläche ca.
    183,53 m²
  • Gastrofläche ca.
    183,53 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    28
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    6.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.000,00 EUR
  • Nebenkosten
    500,00 EUR
  • Warmmiete
    2.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Bar angeschlossen
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gastterrasse
  • Vollmöbliert

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Außergewöhnliches und gut laufendes Restaurant - Cocktailstation mit einer Gesamtfläche von ca. 183,53 m² sucht einen Nachmieter.

Das Restaurant ist sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für zukünftige Kunden. Die Vielzahl an Sitzmöglichkeiten setzt sich zusammen aus knapp
-100 Sitzplätzen im geschlossenen Restaurantbereich,
-70 Sitzplätzen im Terrassenbereich und
-120 Sitzplätze im Beachbereich.

Die Ablöse für den laufenden Betrieb beläuft sich auf 130.000,00€.

WICHTIG! Da sich das Geschäft aktuell im Tagesgeschäft befindet, wird ausdrücklich um Diskretion gebeten. Gerne stehen wir für ein persönlichen Termin, nach Vereinbarung, zur Verfügung. Idealerweise nach den Geschäftszeiten, so dass Sie sich in Ruhe ein Bild der Fläche und Ausstattung einholen können.

Ausstattung

Komplettes Inventar
Komplette Innenausstattung
Voll ausgestattete Theke / Bar mit Cocktailstation 2019
Leinwand / Beamer
Terrasse
Beach Atmosphäre / Ambiance
Voll ausgestattete Küche
2 Lagerräume
Für Damen und Herren getrennte Toilettenräume

Sonstige Informationen

Wichtige Hinweise:

1. Wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse und bitten Sie dafür um Verständnis.

2. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von unserem Auftraggeber nicht gewünscht.

3. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Mieter zu tragen.

4. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

5. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Immobilien MERZ GmbH – Rottenburg am Neckar wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt aufnimmt.

6. Als Erwerbsnebenkosten fallen die Grunderwerbsteuer - Notar- und Gerichtskosten bezogen auf den Kaufpreis/Gegenwert an, die vom Käufer zu tragen sind.

7. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienmerz.de

Lage

Top-Lage am Stadtrand.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Richard I. Merz,

Immobilien-Bilder

MERZ 01
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