Café – Bar – Bistro – Interessantes Ladenlokal in belebter Lage von Rottenburg

Beschreibung

Gelegenheit – gut eingeführte Bar in exponierter Lage

Zum Verkauf steht ein sehr gut eingeführtes Café/Bar im Herzen von Rottenburg.
Die Gaststätte befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 2 Gewerbe- und 17 Wohneinheiten.
Zur Straßenseite hin finden Sie eine breite Schaufensterfront. Auch die Eingangstüre ist aus Glas, so dass der Raum heller wirkt. Der Boden ist gefliest. In die Holzdecke sind Strahler eingebaut.
Der Gastraum mit einer Fläche von 120 m² ist mit 30 Sitz -, und Stehplätze und zwei Spielautomaten bestückt, für die der jetzige Besitzer eine Konzession besitzt, sowie eine Baugenehmigung, die den Betrieb weiterer 2 Automaten bei Umbau zulässt.

Auf der Empore ist ein Loungebereich eingerichtet, mit drei gemütlichen Sitzgruppen, die zum Verweilen einladen.
Das Lokal ist sehr ansprechend eingerichtet mit Tische und Stühle, Stehtische und Barhocker.
Im hinteren Teil des Raumes befindet sich die gut ausgebaute Bar mit Zapfhahn, Kaffeevollautomat, Getränkekühlschrank und Regalen.

Sanitärräume für Gäste und Personal sind vorhanden.

Eine Baugenehmigung für die Umgestaltung der Lokalität ist vorhanden,
somit wären der Betrieb mit 4 Spielautomaten möglich.

2 TG Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

 Tische mit Loungesessel und Stühle
 Stehtische mit Barhocker
 Bartheke mit Zapfhahn, Kaffeevollautomat, Getränkekühlschrank, Regale
 2 Spielautomaten

Sonstige Informationen

Hausverwaltung: Brendle & Schneider Verwaltungs-GmbH, Ziegelburgstr. 24, 72160 Horb.
- mtl. Hausgeld: 261,17 €
- mtl. Rücklage: 80,83 € = 342,-