~~NEUBAU – Barrierefreie Gewerbe / Praxis für Ihre Kunden und reichlich Raum für Sie und Ihr Team~~
72108 Rottenburg am Neckar, Praxisfläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Richard I. Merz
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AdresseBahnhofstraße 10
72108 Rottenburg a.N. -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDROTT.DH16032020 (1/57)
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ObjekttypenBüro/Praxis, Praxisfläche
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Adresse72108 Rottenburg am Neckar
Baden-Württemberg -
Bürofläche ca.400 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2021
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Zustandprojektiert
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AusstattungLuxus
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Verfügbar ab01.01.2021
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Tiefgarage7 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2 Kaltmieten zzgl. Mwst.
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Kaution2 Monate Kaltmieten zzgl. Mwst.
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Kaltmiete5.600,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Neubau
- Tiefgarage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Leicht erreichbar, von allen gesehen, mit einer beeindruckenden Präsentationsfläche für Ihre Kunden und reichlich Raum für Sie und Ihr Team?
Dann ist dieser moderne Neubau genau das Richtige für Sie!
Büro- / Praxisfläche mit ca. 400,00 m2 im EG am attraktiven Standort im Mischgebiet Dätzweg in Rottenburg Haus 3. Fertiggestellt wird das Gebäude 01.01.2021.
Die Gewerbefläche verfügt 2 Eingangsbereiche, Deckenhohe 2.75 Meter, große Fensterflächen sowie WCs, Teeküche und 7 TG Stellplätze.
Geplant ist für die Mietfläche über einen modernen Venylboden.
Die Wahl eines anderen Fußbodens ist gegen Aufpreis möglich.
ACHTUNG die TEILBARKEIT der Büroflächen ist nur möglich, wenn alles zusammen vermietet wird. Eine flexible Raumaufteilung (sofern technisch umsetzbar) ist möglich. (Raumaufteilungsvorschlag mit Glaselementen möglich).
Die Gewerberäume sind sehr hochwertig ausgestattet und bieten sämtlichen Komfort.
Die Nettokaltmiete beträgt 14,00 € /qm pro Monat inkl. TG Stellplätze.
Ausstattung
attraktiver und effizienter Grundriss - Flexible Raumaufteilung möglich
IT-Verkabelung - EDV-Verkabelung (Glasfaserversorgung)
Fußbodenheizung (auf Warmwasserbasis)
Stellplätze in der Tiefgarage
erreichbar über L385 Rottenburg - Hirrlingen
ÖPVN Anbindung geplant
Sonstige Informationen
Wir bitten dabei um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte zeitnahe mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung.
www.immobilienmerz.de
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss im Süden und Osten in geplanten Wohnquartier Dätzweg in Rottenburg ehemaliger DHL Arena.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
