~~NEUBAU – Barrierefreie Gewerbe / Praxis für Ihre Kunden und reichlich Raum für Sie und Ihr Team~~

72108 Rottenburg am Neckar, Praxisfläche zur Miete

Kontaktdaten

Richard I. Merz,

Objektdaten

  • Objekt ID
    ROTT.DH16032020 (1/57)
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxisfläche
  • Adresse
    72108 Rottenburg am Neckar
    Baden-Württemberg
  • Bürofläche ca.
    400 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    projektiert
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    01.01.2021
  • Tiefgarage
    7 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Kaltmieten zzgl. Mwst.
  • Kaution
    2 Monate Kaltmieten zzgl. Mwst.
  • Kaltmiete
    5.600,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Neubau
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Leicht erreichbar, von allen gesehen, mit einer beeindruckenden Präsentationsfläche für Ihre Kunden und reichlich Raum für Sie und Ihr Team?

Dann ist dieser moderne Neubau genau das Richtige für Sie!

Büro- / Praxisfläche mit ca. 400,00 m2 im EG am attraktiven Standort im Mischgebiet Dätzweg in Rottenburg Haus 3. Fertiggestellt wird das Gebäude 01.01.2021.

Die Gewerbefläche verfügt 2 Eingangsbereiche, Deckenhohe 2.75 Meter, große Fensterflächen sowie WCs, Teeküche und 7 TG Stellplätze.

Geplant ist für die Mietfläche über einen modernen Venylboden.
Die Wahl eines anderen Fußbodens ist gegen Aufpreis möglich.

ACHTUNG die TEILBARKEIT der Büroflächen ist nur möglich, wenn alles zusammen vermietet wird. Eine flexible Raumaufteilung (sofern technisch umsetzbar) ist möglich. (Raumaufteilungsvorschlag mit Glaselementen möglich).

Die Gewerberäume sind sehr hochwertig ausgestattet und bieten sämtlichen Komfort.

Die Nettokaltmiete beträgt 14,00 € /qm pro Monat inkl. TG Stellplätze.

Ausstattung

attraktiver und effizienter Grundriss - Flexible Raumaufteilung möglich
IT-Verkabelung - EDV-Verkabelung (Glasfaserversorgung)
Fußbodenheizung (auf Warmwasserbasis)

Stellplätze in der Tiefgarage

erreichbar über L385 Rottenburg - Hirrlingen

ÖPVN Anbindung geplant

Sonstige Informationen

Wir bitten dabei um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte zeitnahe mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung.
www.immobilienmerz.de

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss im Süden und Osten in geplanten Wohnquartier Dätzweg in Rottenburg ehemaliger DHL Arena.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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