Büro/ Praxisetage im Herzen von Rottenburg
72108 Rottenburg am Neckar, Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Helen Merz
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AdresseBahnhofstraße 10
72108 Rottenburg a.N. -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDROTT.DOM15092022 (1/384)
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ObjekttypenBüro/Praxis, Praxis
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Adresse72108 Rottenburg am Neckar
Baden-Württemberg -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Bürofläche ca.170,82 m²
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Gesamtfläche ca.170,82 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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ProvisionspflichtigJa
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Nebenkosten390,00 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)2 Kaltmieten zzgl. Mwst.
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Kaution3.160,00 EUR
2 Kaltmieten -
Kaltmiete1.580,00 EUR
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Warmmiete1.970,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- Denkmalgeschützt
- Gäste-WC
- Massivbauweise
- Personenaufzug
- Teeküche
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Geschäftshaus mit 3 Gewerbeeinheiten im Herzen der Rottenburger Innenstadt von ca. 1700 wurde in den letzten Jahrzehnten fortlaufend renoviert und instandgehalten. Eine umfangreiche Sanierung im Innen- und Außenbereich inkl. Fenster erfolgte 2017 nach den Vorgaben des Denkmalschutzgesetzes.
Die Büro-/Praxisetage befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit einem Aufzug direkt erreichbar.
Die Praxisräume sind verteilt auf ca. 170,82 m².
Die hellen und freundlich gestalteten Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme Atmosphäre sowohl bei den Mitarbeitern als auch bei Kunden/Patienten.
Ausstattung
+ großzügige, effiziente und kommunikative Gewerbefläche im Herzen von Rottenburg
+ Barrierefrei
+ helle und freundliche Räumlichkeiten
+ neue Heizung im Jahr 2013
+ neue Fenster im Jahr 2017
+ ÖPNV direkt vor der Tür
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar
Sonstige Informationen
Wir bitten dabei um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte zeitnah mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung.
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Lage
Dieses attraktive Geschäftshaus liegt in der Innenstadt von Rottenburg in der gut besuchten Fußgängerzone. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche weitere Geschäfte, Restaurants und die Diözese Rottenburg-Stuttgart.
Rottenburg am Neckar ist eine malerische Bischofsstadt im Landkreis Tübingen, eingebettet zwischen Schwäbischer Alb und Schwarzwald. Sie liegt zirka 50 km südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart, nach Tübingen sind es zirka 12 km. Das Stadtbild ist geprägt von mittelalterlichen Bauwerken, einer Fußgängerzone, die zum Bummeln einlädt und dem Marktplatz mit dem Dom St. Martin. Auch führt der Neckartalradweg durch die Altstadt, der jedes Jahr von vielen begeisterten Radfahrern genutzt wird.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
