Verkauft
Kauf

Reserviert – 1-Zimmer-Apartment mit Küchenzeile, Bad und PKW Stellplatz

Ort
72076 Tübingen
Kaufpreis 139.000,00 EUR
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 31,90 m²

Objektbeschreibung

Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 7 Parteien-Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Tübingen und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zum Eigenbedarf.

Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in eine Diele, von der alle anderen Räume abgehen.
Rechter Hand befindet sich der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und daneben das Tageslichtbad mit WC, Waschbecken und Duschwanne.
Linker Hand gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Ess- bzw. Schlafbereich mit Einbauküche.

Im Wohn-Ess-Schlafbereich ist ein Parkettboden, in allen anderen Räumen sind Fliesen verlegt.

Die offene Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist, ist mit einem Cerankochfeld, einer Spüle und einer Spülmaschine ausgestattet.

Durch die große Fensterfront wirkt das Zimmer sehr hell und wohnlich.

Das Tageslichtbad mit WC, Waschbecken und Duschwanne ist deckenhoch weiß gefliest.

Am Wohnungseingang befindet sich noch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung wurde nach Auszug der Mieterin renoviert.
Im Bad wurden das WC und das Waschbecken ausgetauscht.
Im Wohnbereich wurden die Sockelleisten sowie alle Steckdosen und Lichtschalter erneuert.

Außerdem stehen allen Bewohnern ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Ein Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Objektdaten

Ort
72076 Tübingen
Wohnfläche
ca. 31,90 m²
Anzahl Zimmer
1,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Stellplätze
1,00
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Waldhäuser Straße, einer Anliegerstraße in der Nordstadt von Tübingen, die mehrere Wohngebiete verbindet.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich schräg gegenüber.

Das Stadtzentrum von Tübingen erreichen Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad. Tübingen ist eine Universitätsstadt mit einer historischen Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich auch der Technologiepark, die Sternwarte sowie mehrere Institute und Unternehmen.

Ausstattungsbeschreibung

+ BJ 1990
+ MFH mit 7 Wohneinheiten
+ Einbauküche
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Parkettboden und Fliesen
+ Fahrradkeller und Trockenraum
+ Abstellplatz

Ihr Ansprechpartner

Anette Hafner-Czeschka
Bahnhofstraße 10
72108 Rottenburg am Neckar

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.09.2029
Endenergiebedarf112,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Erstellt am19.09.2019
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Hinweise

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Immobilien MERZ GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Immobilien MERZ GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

​Dieses Objekt wird von der Immobilien Merz GmbH im Alleinauftrag angeboten.

1. Maklerprovision
Bis zum Erwerb einer Immobilie arbeitet der Makler für den Kunden kostenfrei. Erst mit notariellem Kaufvertragsabschluss schuldet der Kunde dem Makler für den Nachweis bzw. die Vermittlung eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19% MwSt. aus dem wirtschaftlichen Gesamtkaufpreis. Dem Abschluss eines Kaufvertrages steht jeder andere Erwerb des wirtschaftlich Gewollten gleich wie z.B. Zuschlag in der Versteigerung, Erwerb eines Gesellschaftsanteils, etc. Der Makler wird in der Regel auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
2. Angebote
Alle Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die Objektbezogenheit Angaben beruhen auf Informationen, die dem Makler vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufbereitung der Unterlagen kann der Makler für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Verkäufers/Vermieters keine Gewähr übernehmen.
3. Vorkenntnis
Weist der Makler ein Objekt nach, das dem Kunden bereits bekannt ist, ist dieser verpflichtet, den Makler unverzüglich schriftlich darauf hinzuweisen und die Vorkenntnis auf Verlangen des Maklers anhand von Dokumenten zu belegen.
4. Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen des Maklers über das Objekt, die er im Rahmen seiner Tätigkeit erbringt, sind ausschließlich für den Kunden bestimmt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Verstößt der Kunde gegen dieses Weitergabeverbot und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so schuldet der Kunde Schadensersatz in Höhe der Maklerprovision zzgl. 19% MwSt.
5. Haftung
Der Makler und seine Mitarbeiter haften unbeschränkt bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Leib oder Gesundheit. Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer Hauptpflicht ist die Haftung des Maklers der Höhe nach begrenzt auf vorhersehbare und typische Schäden.
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