Zum Verkauf steht eine hochwertige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in erstklassiger Lage am Österberg in Tübingen. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten, was eine exklusive und ruhige Wohnatmosphäre garantiert.
Ausstattung und Highlights:
- Effiziente Heiztechnik: Das Gebäude wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, die den benötigten Strom erzeugt.
- Komfortable Fußbodenheizung: In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima.
- Offenes Wohnkonzept: Das großzügige Wohnzimmer ist offen gestaltet und bietet einen direkten Zugang zum Balkon mit herrlichem Ausblick über den Österberg.
- Geräumige Schlafzimmer. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.
- Modernes Tageslichtbad: Mit einer **ebenerdigen Dusche und hochwertigen Sanitärinstallationen ausgestattet.
- Zusätzliches Gäste-WC: Für noch mehr Komfort im Alltag.
- Praktischer Abstellraum. Ein zusätzlicher Stauraum auf der Bühne gehört zur Wohnung.
- Eigene Gartenfläche. Ein ca. 150 m² großer Gartenanteil als Sondereigentum bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zusätzliche Flächen und Stellplätze:
- Nutzräume im Untergeschoss
- Eigener Kellerraum
- Carport für Ihr Fahrzeug
- Fahrradschuppen für zusätzlichen Stauraum
Fertigstellung und individuelle Gestaltung:
Die Immobilie wird schlüsselfertig im Juni 2025 übergeben. Die Bodenbeläge sowie die Wand- und Bodenfliesen können nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
