In zentraler Innenstadtlage von Tübingen stehen in einem gepflegten und weithin bekannten Bürogebäude flexibel nutzbare Büroflächen in unterschiedlichen Größen zur Vermietung zur Verfügung.

Das Gebäude wurde im Jahr 1992 umfassend grundsaniert, befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der einen komfortablen Zugang zu allen Ebenen ermöglicht.

Im Untergeschoss stehen insgesamt 6 Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 152,93 m² zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich 13 Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 457,23 m².

Die Büroeinheiten können einzeln, in Teilflächen oder zusammenhängend angemietet werden und bieten damit ein hohes Maß an Flexibilität für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen auf den jeweiligen Etagen Teeküchen, ein Stehcafé sowie separate Damen- und Herren-WCs zur Verfügung.

Die Büroräume werden renoviert übergeben. In der Miete sind zudem die regelmäßige Reinigung der Büroflächen sowie ein Hausmeisterservice bereits enthalten.

Nutzung & Zielgruppen:

Die Büroflächen eignen sich ideal für:

* Dienstleistungsunternehmen
(z. B. Steuerberater, Architekten, Ingenieure)
* IT-, Marketing- und Beratungsunternehmen
* Start-ups und projektorientierte Unternehmen
* Unternehmen aus dem Gesundheits- oder Bildungswesen
(z. B. Therapiepraxen, Schulungs- oder Seminarräume)
* Co-Working-Konzepte oder Gemeinschaftsbüros

Dank der zentralen Lage, der flexiblen Raumaufteilung und der umfassenden Serviceleistungen bieten diese Büroflächen optimale Voraussetzungen für ein professionelles und repräsentatives Arbeitsumfeld.