In ruhiger Wohnlage von Tübingen steht dieses großzügige Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 249 m², verteilt auf 9,5 Zimmer und drei Bäder, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für die Vermietung von separaten Wohneinheiten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 1997 modernisiert.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen sowie ein offener Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC runden diese Wohnebene ab.
Dachgeschosswohnung:
Über das Treppenhaus gelangen Sie zur Dachgeschosswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche. Diese Einheit umfasst drei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Gartengeschosswohnung:
Das Gartengeschoss verfügt über einen separaten Zugang und bietet ca. 57 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, eine Küchenzeile mit integrierter Dusche sowie ein separates WC.
Nutzflächen:
Im Gartengeschoss befinden sich darüber hinaus zwei Abstellräume, ein Heizraum sowie ein Gewölbekeller – ideal zur Lagerung oder für Hobbyzwecke.
Außenbereich:
Zum Anwesen gehören eine Doppelgarage sowie vier Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Der großzügige Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein.
Grundstück:
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 696 m² und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
