Verfügbar
Kauf

Modern und barrierefrei – 4 Zimmerwohnung inkl. Garage

Ort
72181 Starzach
Etage
3
Kaufpreis 152.500,00 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 78,00 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Starzach-Wachendorf. Das Objekt verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Wohnfläche von ca. 78 m². Die letzten Modernisierungsarbeiten fanden 2021 statt, wodurch die Wohnung in einem modernen Zustand präsentiert wird.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Ausstattung der Wohnung ist als normal zu bezeichnen und eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt 324 €.

Die Gemeinde Starzach bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Oberndorf.

Insgesamt bietet die Wohnung eine ideale Gelegenheit für Familien oder als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Objektdaten

Ort
72181 Starzach
Etage
3
Wohnfläche
ca. 78,00 m²
Nutzfläche
ca. 78,00 m²
Anzahl Zimmer
4,00
Anzahl Schlafzimmer
3,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkon / Terrasse
1,00
Balkon/Terassenfläche
ca. 10,00 m²
Anzahl Stellplätze
1,00
Verfügbar ab
01.02.2025
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Garage
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Gemeinde Starzach befindet sich im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg. Sie liegt zwischen den Städten Rottenburg am Neckar und Horb am Neckar und gehört zur Region Neckar-Alb. Die Gemeinde ist bekannt für ihre idyllische Lage im Naturpark Schönbuch und bietet somit eine hohe Lebensqualität.

Starzach besteht aus den Ortsteilen Bierlingen, Felldorf, Börstingen und Wachendorf und hat insgesamt rund 6.500 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine starke Wirtschaft aus. In den verschiedenen Ortsteilen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten.

Besonders attraktiv ist Starzach für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Fahrradtouren und andere Aktivitäten in der Natur. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen wie dem Bierlinger Weinfest oder dem Felldorfer Dorffest.

Die Verkehrsanbindung in Starzach ist ebenfalls gut ausgebaut. Die Bundesstraße B28 führt durch die Gemeinde und die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die die umliegenden Städte anfahren.

In Starzach findet man ein breites Angebot an Immobilien, von kleinen Ein- und Mehrfamilienhäusern bis hin zu größeren Grundstücken und Gewerbeimmobilien. Durch die ruhige Lage und die Nähe zur Natur eignet sich die Gemeinde sowohl für Familien als auch für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen.

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche
Bodentiefe Dusche
Aufzug

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Schall
Bahnhofstraße 10
72108 Rottenburg am Neckar

Energieausweis

PrimärenergieträgerÖl
Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartZentralheizung

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