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Verfügbar
Miete

Moderne Büroräume geeignet für Arztpraxen, Büro und Anwaltskanzlei

Ort
72108 Rottenburg am Neckar
Etage
1
Kaltmiete 3.100,00 EUR
Zimmer 6

Objektbeschreibung

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuwertigen Geschäftshauses in Rottenburg am Neckar. Die insgesamt sechs Zimmer bieten ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt und verleiht den Räumlichkeiten ein ansprechendes Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten ermöglicht. Zudem stehen ein Keller und ein Abstellraum zur Verfügung. Für ausreichend Stellplätze ist ebenfalls gesorgt – sowohl eine Tiefgarage als auch ein Außenstellplatz sind vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche mit Fernwärme betrieben wird. Zwei Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Die Lage in Rottenburg am Neckar bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Büro- oder Praxisfläche und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Objektdaten

Ort
72108 Rottenburg am Neckar
Etage
1
Bürofläche
ca. 212,00 m²
Anzahl Zimmer
6,00
Anzahl Balkon / Terrasse
1,00
Anzahl Stellplätze
5,00
Verfügbar ab
02.12.2024
Objektart
Büro/Praxis
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die Stadt Rottenburg am Neckar liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist Teil des Landkreises Tübingen. Sie ist umgeben von den Städten Tübingen, Herrenberg und Horb am Neckar.

Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine idyllische Lage am Rande der Schwäbischen Alb und am Ufer des Neckars. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen und Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Für Familien bietet Rottenburg am Neckar ein breites Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Stadtfest oder die Rottenburger Sommerfestspiele.

Durch die gute Anbindung an die Autobahn A81 und den Bahnhof ist Rottenburg am Neckar auch für Pendler attraktiv. Die umliegenden Städte sind schnell zu erreichen und bieten weitere Arbeitsmöglichkeiten.

Insgesamt ist Rottenburg am Neckar eine lebenswerte Stadt mit hohem Freizeitwert und guter Infrastruktur, die für Immobiliensuchende attraktiv ist.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Räume sind mit hochwertigen, deckenhohen Einbauschränken ausgestattet.

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Schall
Bahnhofstraße 10
72108 Rottenburg am Neckar
E-Mailm.schall@immobilienmerz.deTelefon074721678099Mobil017664440676
Kontakt aufnehmen

Energieausweis

PrimärenergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Hinweise

Die Einbauschränke sind Eigentum des bisherigen Mieters.

Kontaktformular

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