Kauf
Miete
Erstbezug nach Kernsanierung – gehobene 4,5 Zimmer im Herzen von Rottenburg.
Ort
72108 Rottenburg am Neckar
Etage
1 von 3
Kaltmiete
1.368,00 EUR
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Wohnfläche
106,00 m²
Zur Vermietung steht eine kernsanierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche in gehobener Ausstattung, gelegen im Herzen von Rottenburg. Hier ist alles neu und hochwertig gestaltet.
Die Wohnung besticht durch edle Holzparkettböden in den Wohnbereichen und stilvolle Fliesenböden in Küche und Bad. Sie verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und ein helles, einladendes Wohnzimmer.
Das Herzstück der Wohnung ist die neue, moderne Einbauküche, die viel Platz für einen großen Esstisch bietet. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Das Badezimmer wurde mit feinsten Materialien erneuert und bietet eine großzügige Walk-in-Dusche, ein Doppelwaschbecken, ein WC sowie einen praktischen Badschrank. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad integriert. Ein separates Gäste-WC rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein Keller der zur Wohnung gehört befindet sich im Untergeschoss.
Diese Wohnung bietet ein luxuriöses Wohnambiente in zentraler Lage und lässt keine Wünsche offen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung, wird beim Besichtigung vorgelegt.
Ort
72108 Rottenburg am Neckar
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 106,00 m²
Anzahl Zimmer
4,50
Anzahl Schlafzimmer
3,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2024
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Diese ansprechende Immobilie befindet sich im Herzen von Rottenburg, direkt in der lebendigen Fußgängerzone. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Geschäften, gemütlichen Restaurants und die renommierte Diözese Rottenburg-Stuttgart.
Rottenburg am Neckar, eine idyllische Bischofsstadt im Landkreis Tübingen, liegt malerisch eingebettet zwischen der Schwäbischen Alb und dem Schwarzwald. Nur etwa 50 km südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und rund 12 km von Tübingen entfernt, besticht Rottenburg durch sein historisches Stadtbild mit mittelalterlichen Bauwerken, einer einladenden Fußgängerzone und dem eindrucksvollen Marktplatz mit dem Dom St. Martin. Der Neckartalradweg, der durch die Altstadt führt, zieht jährlich zahlreiche begeisterte Radfahrer an.
Die Immobilie punktet zusätzlich durch ihre hervorragende Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm und stressfrei gestaltet.
+Kernsaniert 2023/24
+Gas ZH - 2024
+Dreifachverglaste Kunststofffenster
+Holzparkettböden + Fliesenböden
+Neue EBK mit Elektrogeräten
+Neues Tageslichtbad mit Walk In Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Badschrank, Waschmaschinenanschluss
+Gäste-WC
+Video Sprechanlage
+Kellerraum im UG
Herr Richard Merz
Bahnhofstraße 10
72108 Rottenburg am Neckar
72108 Rottenburg am Neckar
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Wir bitten dabei um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte zeitnahe mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung.
www.immobilienmerz.de
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