Vermietet
Miete

Gehobene & moderne DG Wohnung mit schöner Dachterrasse

Ort
72149 Neustetten
Etage
1 von 1
Kaltmiete 1.400,00 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 85,00 m²

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine sehr schöne Neubauwohnung mit Dachterrasse.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses in einer Anliegerstraße in einem Teilort von Rottenburg in Ortsrandlage.

Die 4-Zimmer-Wohnung mit 85 m² verfügt über eine große Terrasse mit ca. 42 m².

Der großzügige Wohn-Essbereich mit ca. 32 m², einer offenen neuen Küche und Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Aufgrund der großen Fensterfläche zur Dachterrasse ist der Raum sehr hell und einladend. Die Terrasse mit freiem Blick lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Direkt neben dem Wohn-Essbereich befindet sich das Badezimmer mit WC, Waschbecken, einer bodengleichen Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Außerdem stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

In allen Wohnräumen wurde ein Laminatboden verlegt und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Rollläden sind elektrisch.

Haustiere nach Absprache.

Objektdaten

Ort
72149 Neustetten
Etage
1 von 1
Wohnfläche
ca. 85,00 m²
Anzahl Zimmer
4,00
Anzahl Schlafzimmer
3,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkon / Terrasse
1,00
Balkon/Terassenfläche
ca. 42,00 m²
Anzahl Stellplätze
1,00
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungsart
Miete
Zustand
Erstbezug
Gebäudetyp
Neubau
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Abstellraum
Ja

Lage

Diese Neubauwohnung befindet sich in der Gemeinde Neustetten Ortsteil Remmingsheim.
Sie liegt im westlichen Randbereich des Landkreises Tübingen.
Nachbarkommunen sind die Stadt Rottenburg am Neckar und die Gemeinde Bondorf im Kreis Böblingen.

Sie liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur B14 (Stuttgart - Horb) und zur Autobahn A 81 Anschlussstelle Rottenburg (Stuttgart - Singen). Die Bundesautobahn 81 führt am Rand des Gemeindegebiets vorbei. Die Anschlussstelle Rottenburg ist über die Bundesstraße 28a erreichbar.
Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.

Die Gemeinde Neustetten hat sich in den vergangenen Jahren stetig weiterentwickelt und die Infrastruktur ausgebaut. Eine lebens- und liebenswerte Wohngemeinde mit ländlicher Struktur.
Kinderbetreuung wird in der Gemeinde sehr großgeschrieben. Den jungen Familien stehen verschiedene Betreuungsmodelle zur Verfügung. Es gibt Angebote für Kinder ab einem Jahr bis zum Schulanfang angeboten. In alle drei Ortsteilen verfügt man über angepasste Betreuungsmodelle.

In Remmingsheim befindet sich die Grundschule Neustetten.
In Neustetten sind zahlreiche Angebote für Freizeit und Erholung vorhanden.

Für eine aktive Dorfgemeinschaft sorgen die vielen unterschiedlichen Vereine, Organisationen und Kirchen. Neben dem größten Verein, dem Sportverein, gibt es auch ein großes Angebot an musizierenden Vereinen, der Freiwilligen Feuerwehr und der DRK Ortsgruppe Neustetten.

Die Umgebung Neustettens, insbesondere der Naturpark „Rommelstal“, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und lädt zum Spazieren, Wandern oder Radfahren ein. In Neustetten können Sie Natur pur erleben.
Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur bietet die Gemeinde Neustetten ihren Bürgerinnen und Bürgern. Neben einer Arztpraxis und Apotheke finden Sie auch einen Lebensmittelmarkt mit Bäcker, Metzger, einige Direktvermarkter, ein Blumengeschäft, Frisöre, Handwerksbetriebe und vieles mehr. Auch die Breitbandversorgung nimmt einen hohen Stellenwert ein.

Ausstattungsbeschreibung

In den Nebenkosten sind enthalten: Wasser-/Abwasser und Versicherung.
Die Heizkosten (Strom für Wärmepumpe) ist nicht enthalten.

Ihr Ansprechpartner

Helen Merz
Bahnhofstraße 10
72108 Rottenburg am Neckar

Energieausweis

PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Hinweise

Wir bitten dabei um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte zeitnahe mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung.
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