Top-Lage, Top-Chancen – Ihr neues Geschäft im Zentrum!

Ort

72108 Rottenburg am Neckar

Etage

0 von 2

Kaltmiete 1.900,00 EUR

Diese ansprechende Gewerbeeinheit befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Ursprünglich im Jahr 1809 erbaut, wurde das Objekt 1983 umfassend umgebaut und modernisiert. Die Gewerbeeinheit selbst wurde 2009 einer vollständigen Kernsanierung unterzogen und mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet.

Durch die ausgezeichnete Lage und die hohe Nachfrage in der Innenstadt bietet der Ladenfläche daher eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmer.

Ergreifen Sie die Chance, Ihr Geschäft in einer Top-Lage zu etablieren!

Ort

72108 Rottenburg am Neckar

Etage

0 von 2

Gesamtfläche

ca. 82,00 m²

Verkaufsfläche

ca. 74,00 m²

Verfügbar ab

Sofort

Objektart

Verkaufsfläche

Nutzungsart

Gewerbe

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Miete

Letzte Modernisierung

2009

Zustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehoben

Einbauküche

Fliesen

Abstellraum

Gäste WC

Dieses attraktive Geschäftshaus liegt direkt in der Innenstadt von Rottenburg in der gut besuchten Fußgängerzone. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche weitere Geschäfte, Restaurants und die Diözese Rottenburg-Stuttgart.

Rottenburg am Neckar ist eine malerische Bischofsstadt im Landkreis Tübingen, eingebettet zwischen Schwäbischer Alb und Schwarzwald. Sie liegt zirka 50 km südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart, nach Tübingen sind es zirka 12 km. Das Stadtbild ist geprägt von mittelalterlichen Bauwerken, einer Fußgängerzone, die zum Bummeln einlädt und dem Marktplatz mit dem Dom St. Martin. Auch führt der Neckartalradweg durch die Altstadt, der jedes Jahr von vielen begeisterten Radfahrern genutzt wird.

+ Fläche: ca. 74,00 m²
+ Sanierung: 2009 hochwertig kernsaniert
+ Heizung: Moderne Fußbodenheizung + hochwertige Fliesenböden - BJ 2009
+ Innenraum: Platz für ca. 20 Sitzplätze
+ Außenbereich: Möglichkeit für zusätzliche Außentische
+ Sanitäreinrichtungen: Gäste-WC und Personal-WC
+ Küche: Gastro-Küchenzeile mit Geschirrspüler
+ Klimatisierung: Klimaanlage für optimale Raumtemperatur
+ Technik: Separater Technikraum vorhanden
+ Energieausweis ist in Bearbeitung, wird beim Besichtigung vorgelegt