Verfügbar
Miete

WG gesucht! – Befristete 4 Zimmer Wohnung bis Juli 2026 mit Balkon & Stellplatz – sofort verfügbar

Ort
72768 Reutlingen
Kaltmiete 750,00 EUR
Zimmer 4
Wohnfläche 88,00 m²
Warmmiete 1.040 EUR

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass aufgrund einer geplanten Sanierung, das Mietverhältnis nur auf 1,5 Jahre befristet sein wird.

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung gutes Wohngefühl.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet.
Auf der rechten Seite finden Sie ein Schlafzimmer, das sich ebenfalls hervorragend als Kinder-, Gästezimmer oder Arbeitsraum nutzen lässt.
Direkt zur linken Seite des Eingangs befindet sich die Küche, die ohne Elektrogeräte ausgestattet ist. Dort angrenzend liegt das geräumige Wohnzimmer, welches durch seinen Zugang zum Balkon viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich das große Elternschlafzimmer, das genügend Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett bietet. Am Ende des Flurs liegt ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Gegenüber dem Wohnzimmer finden Sie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Zudem verfügt die Wohnung noch über ein zusätzliches Gäste-WC.
Ein Kellerabteil, ein Außenstellplatz und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller runden dieses Mietobjekt hervorragend ab.

Objektdaten

Ort
72768 Reutlingen
Wohnfläche
ca. 88,00 m²
Anzahl Zimmer
4,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkon / Terrasse
1,00
Anzahl Stellplätze
1,00
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Nein
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2014

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

**Lage und Erreichbarkeit:**
Sickenhausen ist ein idyllischer und ländlich geprägter Stadtteil von **Reutlingen**, etwa **5 Kilometer nordwestlich** des Stadtzentrums gelegen. Dank der guten Anbindung an die **Bundesstraße B28** und die nahegelegene **A81** ist Sickenhausen sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Eine regelmäßige **Busverbindung** verbindet den Stadtteil mit dem Zentrum von Reutlingen sowie umliegenden Gemeinden.

**Infrastruktur:**
Sickenhausen bietet eine ruhige Wohnlage mit einer ausgewogenen Mischung aus **modernen Wohnhäusern und traditionellen Fachwerkgebäuden**. Im Ort selbst gibt es **kleinere Einkaufsmöglichkeiten**, Bäckereien sowie örtliche Handwerksbetriebe. Für größere Einkäufe stehen Supermärkte und Geschäfte in den nahegelegenen Stadtteilen oder im Zentrum von Reutlingen zur Verfügung.

**Bildung und Betreuung:**
Familien profitieren von einer **Kindertagesstätte** direkt vor Ort. Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, befinden sich in den benachbarten Stadtteilen oder im Zentrum von Reutlingen.

**Freizeit und Naherholung:**
Die Umgebung von Sickenhausen lädt zu zahlreichen **Freizeitaktivitäten** ein, darunter **Wandern, Radfahren und Spaziergänge** in der Natur. Die **schöne Landschaft der Schwäbischen Alb** ist nur einen Katzensprung entfernt. Auch der nahegelegene Neckar bietet Möglichkeiten zur Erholung.

**Wohnqualität:**
Sickenhausen ist bekannt für seine **familiäre Atmosphäre** und die hohe Wohnqualität. Der Stadtteil kombiniert die Vorteile des ruhigen Landlebens mit der Nähe zur Stadt und bietet somit ein ideales Umfeld für Menschen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur schätzen.

Ihr Ansprechpartner

Herr Anastasios Fotiadis
Bahnhofstraße 10
72108 Rottenburg am Neckar

Energieausweis

PrimärenergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Hinweise

Wir bitten dabei um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.
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