Verfügbar

Miete

Idyllisch gelegenes Ausflugslokal mit Fremdenzimmer

Ort

72074 Tübingen

Kaltmiete 4.800,00 EUR

Zimmer 13

Zur Neuverpachtung steht ein alteingesessener Gasthof mit Fremdenzimmer.
Zahlreiche Stammgäste wie auch Besucher der Klosteranlage, Wander- oder Fahrradgruppen genießen die gutbürgerliche Küche dieses Gasthofes in beliebter Lage unweit vom Zisterzienserkloster entfernt.

Im Frühjahr und Sommer lädt der gemütliche Biergarten mit ca. 60 Plätze zum Entspannen und Verweilen ein und wird von zahlreichen Gästen, die zu Fuß oder dem Fahrrad unterwegs sind frequentiert.

Das Mobiliar der Gaststätte wird von der Schönbuch Braumanufaktur gestellt und bietet Platz für ca. 55 Gäste. Dazu kommen noch weitere 25 Plätze im Nebenzimmer sowie weitere Plätze auf der Außenterrasse.

Der Gasthof verfügt außerdem über 10 Fremdenzimmer und eine Pächterwohnung sowie 6 Parkplätze für Übernachtungsgäste im Freien.

Die Pächterwohnung mit ca. 74 m² bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC kann für 640,- EUR + NK mit angemietet werden.

Großzügige Kellerräume, 2 Kühlhäuser mit neuen Aggregaten sowie ein Dachgeschoss runden dieses Angebot ab.

In den Nebenkosten sind die Grundsteuer, Abwassergebühren und Gebäudeversicherungen enthalten.
Alle anderen Nebenkosten wie Wasser, Strom, Müllgebühren sind direkt vom Pächter zu tragen.

Ort

72074 Tübingen

Gesamtfläche

ca. 428,00 m²

Anzahl Zimmer

13,00

Anzahl Balkon / Terrasse

1,00

Anzahl Stellplätze

6,00

Verfügbar ab

01.03.2025

Objektart

Pensionen

Nutzungsart

Gewerbe

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Miete

Zustand

Gepflegt

Fliesen

Teppich

Parken im Freien

Keller

Abstellraum

Gäste WC

Bebenhausen gehört zur Universitätsstadt Tübingen und liegt idyllisch innerhalb des Naturparks Schönbuch an der Landstraße L1208. Das gesamte Ortsbild steht unter Ensembleschutz und wird geprägt durch das dortige Zisterzienserkloster, das zu einem der schönsten und besterhaltenen mittelalterlichen Klosteranlagen zählt. Dort finden auch zahlreiche Kulturveranstaltungen statt.
Durch Bebenhausen führt unter anderem der Schwarzwald-Schwäbische-Alb-Allgäu Wanderweg.
Bebenhausen ist ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt aufgrund einer Vielzahl an Wander- und Fahrradwege, die durch oder um Bebenhausen führen.
Die Innenstadt von Tübingen liegt ca. 3 km entfernt.
Eine Buslinie verbindet Bebenhausen mit Tübingen und Stuttgart, die Tübinger Bahnstation liegt 6,5 Kilometer entfernt.
Für Besucher stehen am Ortsrand großzügige Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

+ Mobiliar Schönbuch Braumanufaktur
+ Fußbodenheizung in der Gaststätte und im Nebenraum
+ Theke mit Zapfanlage
+ Angelegte Außenterrasse
+ Küche teilweise eingerichtet
+ 2 Kühlhäuser mit neuen Aggregaten im Untergeschoss
+ Fahrradabstellplatz
+ 8 teilmöblierte Fremdenzimmer
+ Gastank im Freien (Kosten monatlich ca. 60,- EUR)