Hausverwaltung

MERZ Gebäudemanagement

– Sorgfalt und Engagement für Ihre Immobilie


Mit unserer langjährigen Erfahrung und Begeisterung möchten wir Ihre Immobilie für Sie stets zu Ihrer vollsten Zufriedenheit betreuen. Deshalb widmen wir uns mit großem Engagement den vielfältigen Aufgaben, die eine professionelle Hausverwaltung erfordert. Unsere Kernkompetenz ist die Wohnungseigentümergemeinschaft-Verwaltung (kurz: WEG- Verwaltung) sowie die Mietverwaltung. Somit sind wir bestens mit der Branche vertraut und wissen, worauf es ankommt. Als qualifiziertes Team sind wir für Sie aufgestellt!

WEG-Verwaltung
  • Erstellung der Einzel- und Gesamtabrechnungen
  • Einladung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Erstellung von Einzel- und Gesamtwirtschaftsplänen
  • Verwaltung von Bewirtschaftungs- und Rücklagenkonten
  • Bildung von angemessenen Instandhaltungsrücklagen
  • Überprüfung von Hausgeldzahlungen inkl. Mahnwesen
  • Schadensabwicklung bei Versicherungsfällen
  • Durchführung bzw. Beauftragung von Instandhaltungsmaßnahmen 
  • Überwachung der Hausordnung und Gemeinschaftsordnung
  • Überwachung der Wartungstermine verschiedener Anlagen
Mietverwaltung
  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
  • Neuvermietung inkl. Vermarktung der Wohnung/des Hauses
  • Festlegung der Mietkaution/Führung der Mietkautionskonten
  • Durchführung von Mieterhöhungen
  • Erstellung der Nebenkostenabrechnungen und des Wirtschaftsplans
  • Abwicklung des Schriftverkehrs mit den Mietern
  • Durchsetzung der Gemeinschafts-Hausordnung
  • Überwachung der Nutzungs-/Gebrauchsregelungen
  • Erledigung aller Angelegenheiten des Mietobjektes, die zur ordnungsgemäßen Verwaltung gehören
Hausmeister/Hausreinigung
  • Hausmeisterservice
  • Überwachung Haustechnik
  • Treppenhausreinigung
  • Gartenpflege
  • Winterdienst
  • Kleinreparaturen

Vertrauen Sie auf die Hausverwaltung von MERZ Gebäudemanagement:

Bauen Sie auf unsere Immobilien-Kompetenz

Rechtsberatung durch kompetente Geschäftspartner

MERZ Gebäudemanagement, mit kompetenten juristischen Geschäftspartnern, hat seine Kernkompetenzen in den Bereichen Verwaltung, Vermietung und Verkauf von Immobilien. Aufgrund der komplexen Sachverhalte und sich ständig ändernden Rechtsprechungen und Verordnungen stehen uns, und zum Vorteil der Kunden, starke Geschäftspartner für juristischen Angelegenheiten zur Seite.

Steuerliche Beratung für Kunden

Gemeinsam mit Partnerunternehmen bieten wir für Eigentümer und Mieter eine steuerliche Beratung rund um die Immobilie (Immobilientransaktionen, haushaltsnahe Dienstleistungen gemäß § 35a EStG, etc.).

Kostenlose WEG- und Mietverwaltungskonten

Wir arbeiten mit mehreren Banken zusammen. Gemeinsam mit unseren Partnerunternehmen bieten wir in der WEG-Verwaltung auch kostenlose Konten für Eigentümergemeinschaften an

Standort Rottenburg

Bahnhofstraße 10
72108 Rottenburg am Neckar
07472 - 167 809 9

Öffnungszeiten

Mo. – Fr.8:30 – 18:00 Uhr
Sa.9:00 – 12:00 Uhr

Öffnungszeiten

Mo. – Fr.  9:00 – 18:00 Uhr
Sa.10:00 – 12:00 Uhr