Klein aber fein – Hübsche 3-Zimmer Maisonettewohnung im Herzen von Bondorf

 

 

  • Objekt-Nr: BON.HIND130320

  • Ort: 71149 Bondorf

  • Wohnungstyp: Maisonettewohnung

  • Saniert: 1985

  • Wohnfläche ca.: 59,00 m²

  • Zimmer: 3

  • Etagenanzahl: 2

  • Schlafzimmer: 2

  • Badezimmer: 1

  • Abstellraum: Ja

  • Balkon: Nein

  • Objektzustand: gepflegt

  • Kaufpreis: 199.000,00 EUR

  • Qualität der Ausstattung: Normal

  • Energieausweis: Verbrauchsausweis

  • Energieverbrauch: 115,1 kWh(m²*a)

  • Heizungsart: Etagenheizung

  • Wesentliche Energieträger: Gas

  • Bezugsfrei ab: ab sofort

Dieses Objekt wird von der Immobilien MERZ GmbH im Alleinauftrag angeboten.

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Ihre Ansprechpartnerin

Helen Merz 

Geschäftsführerin und Inhaberin  

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Email: h.merz@immobilienmerz.de

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Angeboten wird hier eine etwa 59 m² große Eigentumswohnung im Stadtzentrum der Gemeinde Bondorf. Die Wohnung befindet sich in einem vor ca. 110 Jahren gebauten Gebäude, welches im Jahre 1985 umfangreich umgebaut worden ist. Diese Wohnung wurde beim Erwerb vor zwei Jahren von den bisherigen Eigentümern umfangreich saniert. Im Zuge der Sanierung wurde hierbei das Bad, die Stromleitungen und der Bodenbelag erneuert sowie eine neue Einbauküche aufgestellt.


Unmittelbar vor der Haustüre befindet sich eine attraktive Einkaufsstraße mit allen Angeboten für den täglichen Bedarf. Zum Bahnhof (Eilzüge nach Herrenberg, Böblingen und Stuttgart) sind es fußläufig nur ca. 5 Gehminuten. Bondorf verfügt über einen direkten Autobahnanschluss an die A81 Stuttgart-Singen.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Gewölbekeller sowie ein Abstellraum im DG und in der Waschküche. Darüber hinaus steht ein kleiner Garten mit Rasenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

AUSSTATTUNG

+ Offener Wohn-Ess-Bereich mit Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC
+ Schlafzimmer
+ Holzspindeltreppe-Metallkonstruktion zum DG
+ Schlafzimmer
+ Fußböden: Vinyl- und Fliesenböden, Teppich im Galeriezimmer
+ Abstellraum im DG und in der Waschküche
+ Abstellraum im Gewölbekeller
+ Waschküche und Trockenraum
+ kleiner Garten mit Rasenfläche

LAGE

Die Gäugemeinde Bondorf besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Der nahegelegene Bahnhof bietet für Pendler optimale Voraussetzungen. Es fahren Eilzüge nach Herrenberg, Böblingen und Stuttgart. Eine gute Anbindung besteht an die S-Bahn (S1) sowie an die Ammertalbahn nach Tübingen-Reutlingen.
Bondorf verfügt über eine eigene Autobahnauffahrt zur A81 Stuttgart-Singen.
Die Einkaufsstraße im Ortskern ist ansprechend und, was die Geschäfte anbelangt, sehr gut sortiert. Ärzte, Apotheke, Kindergärten sowie Grund- und Hauptschule befinden sich vor Ort.
In Bondorf findet man ein reges Vereinsleben sowohl im musischen als auch im sportlichen Bereich.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

 MERZ Gebäudemanagement

Rottenburg : 07472 / 924 85 57 

 Immobilien MERZ GmbH

Shop Rottenburg  :  07472 / 167 80 99

 Shop Tübingen     :  07071 / 135 54 53 

MERZ Wohnbau GmbH

Rottenburg : 07472 / 1678 112 

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